Ovo su najskuplji gradovi u Mađarskoj
Najskuplji gradovi bili su oni na jezeru Balaton 2021. U jednom okrugu Budimpešte prosječna cijena kvadratnog metra iznosila je nešto više od milijun HUF (EUR 2,536). Nasuprot tome, u najskupljem mađarskom gradu kvadratni metar iznosio je 1.274 milijuna forinti (3,218 eura). Unatoč blizini tramvaja i velegradskom stilu života, cijenu četvornog metra podigao je ugođaj rive na jezeru Balaton ili malog sela od nekoliko stotina ljudi.
Kao što smo ranije napisali, energetska učinkovitost postala je ključni čimbenik pri kupnji nekretnina; neka su područja postala povoljnija, neka manje povoljna. Na primjer, najveća četvrt Budimpešte, Rákosmente, nekada je bila vrlo popularna zbog svog mira i tišine. No, povećanjem energetske učinkovitosti nekretnina u 2022. godini, područje sve više gubi na atraktivnosti, baš kao i druge četvrti i gradovi.
Najbolji gradovi u blizini jezera Balaton
U 2021. najskuplje selo u Mađarskoj bilo je Ábrahámhegy. Prosječna cijena kvadratnog metra u selu na sjevernoj obali jezera Balaton iznosila je 1.274 milijuna HUF (3,208 eura), prema portfelj. Unatoč činjenici da selo ima oko 500 stanovnika i da su se u 2021. dogodile samo četiri transakcije, imalo je najveću cijenu kvadrata.
- Pročitajte također: Ovo je deset najskupljih ulica glavnog grada Mađarske
Treće mjesto zauzeo je također grad u blizini Balatona, Tihany. Ovdje se nisu prodavale samo obiteljske kuće nego i stanovi u višestambenom vlasništvu. Prosječna cijena po kvadratnom metru bila je oko milijun HUF (EUR 2,536) za samostojeće kuće i više od 1.6 milijuna HUF (4,041 EUR) za stambene zgrade. KSH je izračunao ukupnu prosječnu cijenu po kvadratnom metru, koja je iznosila 1.25 milijuna HUF (3,157 EUR).
Istodobno, Szántód, u blizini Balatona, na vrhu je liste s više od deset prodaja, gdje su kupci morali očekivati cijenu od 953,000 HUF (2 eura) po četvornom metru.
Čar aglomeracije
Drugo mjesto zauzeo je Remeteszőlős, malo naselje u aglomeraciji Budimpešte, navodi se u nedavnoj publikaciji Repozitorij podataka o nekretninama, cijene stanova u Mađarskoj, 2001.-2021., objavio je Središnji ured za statistiku Mađarske (KSH). Ovdje su također prodane četiri nekretnine, s prosječnom cijenom kvadratnog metra od 1.273 milijuna forinti (3,215 eura).
- Pročitajte također: KARTA pokazuje gdje u Mađarskoj nikada ne biste trebali ništa graditi
Pogranični gradovi za putnike
Četvrti najskuplji grad je Zsira na zapadu zemlje. Za razliku od ostalih općina, visoka cijena kvadratnog metra rezultat je blizine grada austrijskoj granici, a ne blizine jezera Balaton ili Budimpešte.
Obje liste stoga predvodi grad u blizini Balatona. Tako su ova mala sela s cijenama po četvornom metru iznad prosjeka čak i najskupljih dijelova Budimpešte još jednom pokazala da postoji mnogo vrijednosti i potencijala na tržištu nekretnina izvan središta Budimpešte.
Pročitajte iPregovarački potencijal raste za kupce na mađarskom tržištu nekretnina
Izvor: portfolio.hu, DNH
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Orbánov kabinet vjeruje da rat ne bi prestao ako bi izgubio izbore za EP
Konačno odbrojavanje: Novi most na Dunavu uskoro prohodan!
Politički direktor premijera Orbána: Europska unija je alat za napredak Mađarske
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 10. svibnja 2024
Nečuveni rasistički napad u Budimpešti: Stranac pretučen zbog boje kože – 'Migrante, idi kući!'
Orbán i Xi dogovorili su jačanje veza još 2009. godine