Stampa rumena: il genero di Orbán acquisterà un edificio per uffici di fascia alta a Bucarest
Secondo quanto riferito, il genero di Orbán, István Tiborcz, è nelle fasi finali dei negoziati per l’acquisizione dell’edificio per uffici Equilibrium 1 a Bucarest attraverso la sua gestione del fondo Gránit. Il quotidiano rumeno Cotidianul riferisce che il colosso immobiliare svedese Skanska potrebbe vendere l’edificio per un prezzo compreso tra 40 e 50 milioni di euro, segnando la prima grande incursione di Tiborcz nel mercato immobiliare rumeno.
Il genero di Orbán entra nel mercato immobiliare rumeno
Il rumeno Cotidianul il portale notizie riporta che Equilibrium 1, un edificio per uffici di Classe A nel quartiere degli affari Barbu Văcărescu di Bucarest, offre 20.700 metri quadrati di spazio affittabile su 12 piani Completato nel 2019, l’edificio presenta un design moderno e 3.500 metri quadrati di spazio verde, attirando inquilini chiave come Signal Iduna e Secom Healthcare. Se il genero di Orbán, István Tiborcz, completa l’acquisizione attraverso Gránit Asset Management, rafforzerà la sua crescente influenza nel settore immobiliare e segnerà un’espansione strategica nell’Europa centrale e orientale. Questo accordo è anche in linea con il modello di Skanska di sviluppo e vendita di progetti di uffici completamente affittati.
Skanska in Romania
Come nota anche Cotidianul, il colosso immobiliare svedese Skanska, con operazioni globali per un valore di oltre 13,8 miliardi di euro nel 2023, è stato un attore chiave nel settore dello sviluppo di uffici in Romania da quando è rientrato nel mercato nel 2007. Oltre a Equilibrium 1, Skanska ha completato Equilibrium 2 nel dicembre 2022, sebbene quest’ultimo abbia un tasso di occupazione inferiore, ritardandone potenzialmente la vendita. OrbánIl genero di ‘S, István Tiborcz, ha mostrato interesse ad acquisire Equilibrium 1 attraverso Gránit Asset Management, allineandosi al modello di Skanska di vendita di progetti di uffici completamente affittati Le precedenti vendite di Skanska a Bucarest includono Green Court e Campus 6, valutate rispettivamente a 129 milioni di euro e 150 milioni di euro.
Investimenti ungheresi in Romania
Secondo il portale di notizie, l’acquisizione di Equilibrium 1 da parte di Gránit Asset Management, guidata dal genero di Orbán, István Tiborcz, evidenzia una tendenza crescente degli investimenti ungheresi nel mercato immobiliare rumeno. Sono stati attratti investitori dall’Ungheria, come il fondo Adventum e Indotek RomaniaIl potenziale economico di ‘, con Adventum che acquista Hermes Business Campus per oltre 150 milioni di EUR e Indotek che acquisisce Plaza M mall e due edifici per uffici a Bucarest Questo aumento dell’interesse ungherese è guidato dal surplus di capitale e dalla necessità di diversificare, date le dimensioni più ridotte del mercato ungherese, insieme al settore immobiliare relativamente stabile e in crescita della Romania.
Gli altri investimenti di Tiborcz
Come abbiamo segnalato QUI, il genero di Orbán, István Tiborcz, trarrà profitto da un altro accordo sostenuto dallo stato in Ungheria, con Magyar Posta che acquisterà un centro logistico sviluppato dalla sua azienda, Waberer’s Group, a Ecser entro il 2026. Ciò segue un modello familiare di sostegno governativo, con le istituzioni statali che acquisiscono beni dalle iniziative di Tiborcz a prezzi gonfiati. Il governo ungherese ha discretamente investito miliardi in progetti legati a Tiborcz, compresi sviluppi immobiliari e impianti solari, sollevando preoccupazioni sulla trasparenza delle politiche economiche ungheresi.
Leggi anche: