La costruzione di nuove case in Ungheria è in forte espansione in queste regioni
Sebbene i progetti di nuove case stiano rallentando nella maggior parte delle città ungheresi, secondo un portale immobiliare ungherese, alcune regioni vedono un boom edilizio.
Il portale immobiliare Otthon Centrum ha completato la valutazione del primo trimestre di quest’anno, penzcentrum.hu rapporti Secondo i risultati, un totale di 254 progetti in città con diritti di contea in Ungheria sono in procinto di costruire 6.000 appartamenti Il numero di nuovi progetti avviati quest’anno è 39 Secondo Gábor Soóki-Tóth, responsabile dell’analisi presso Otthon Centrum, queste cifre indicano un calo Secondo lui, l’8,6 per cento in meno di progetti è attualmente in fase di sviluppo, e l’8,9 per cento in meno di appartamenti sono in costruzione in città con diritti di contea rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Debrecen in alto
Tuttavia, questa tendenza al ribasso non è presente ovunque A Debrecen, attualmente sono in corso 49 progetti abitativi, e questo è il primo numero così alto in tre anni Finora quest’anno, in città sono stati lanciati un totale di 9 nuovi progetti Debrecen è seguito da Szeged con 32 progetti, mentre Pécs è al terzo posto con 23 progetti Le prime tre città sono seguite nell’ordine da Székesfehérvár, Kecskemét, Nyíregyháza e Gy ther Hódmezővásárhely è in fondo alla lista A Hódmezávásásárhely, c’è solo un edificio di quattro appartamenti in costruzione In città più piccole come Baja, Esztergom, Dújváros o Salgótarján, nessun progetto del genere è attualmente in corso.
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Szeged è in testa nel numero di nuovi appartamenti con 956, mentre Debrecen ha 783 appartamenti in costruzione Nyíregyháza è al terzo posto per numero di appartamenti in costruzione Qui, 650 nuovi appartamenti sono attualmente in costruzione nell’ambito di un progetto di investimento che coinvolge diverse centinaia di appartamenti.
Prezzo al metro quadrato superiore a 1 milione di fiorini
Gábor Soóki-Tóth ha informato penzcentrum.hu che i prezzi degli appartamenti di nuova costruzione in città con diritti di contea non sono mai stati così alti come lo sono ora Rispetto a un anno fa, il prezzo medio degli appartamenti di nuova costruzione è superiore del 25 per cento, il che significa 947.000 HUF (2.467 EUR) al metro quadrato.
Il ritmo di rialzo dei prezzi è stato record soprattutto nella prima metà dello scorso anno, ma l’aumento del 5,2 per cento rispetto al trimestre precedente indica un rallentamento, la
l’esperto aggiunge.
Le città più care sono Sopron, Debrecen e Szeged A Sopron, il prezzo medio degli appartamenti di nuova costruzione è di 1,1 milioni di HUF (2.865 EUR) al metro quadrato, mentre il prezzo medio a Debrecen è di 1,09 milioni di HUF (2.839 EUR) al metro quadrato e di 1,04 milioni di HUF (2.709 EUR) a Szeged Seguono Győr con 987.000 HUF (2.571 EUR), Veszprém con 980.000 HUF (2.552 EUR), Pécs con 974.000 HUF (2.537 EUR) ed Érd con 961.000 HUF (2.503 EUR) al metro quadrato.
La città più economica per gli appartamenti di nuova costruzione è Hódmezbuildvásárhely, dove il prezzo medio al metro quadrato è di 485.000 HUF (1.263 EUR) A Békéscsaba, anche gli appartamenti di nuova costruzione sono più economici della media del paese, con un prezzo medio di 606.000 HUF (1.578 EUR) al metro quadrato Sebbene il prezzo delle case di nuova costruzione sia aumentato notevolmente in tutte le città, rispetto al trimestre precedente, le città più costose non hanno aumentato i loro prezzi, conclude penzcentum.hu.
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