Avviso per i costruttori: si prevede un’impennata dei prezzi nel mercato ungherese dei materiali da costruzione

I materiali da costruzione in Ungheria potrebbero presto diventare molto più costosi. Gli addetti ai lavori affermano che i produttori hanno già avvertito i rivenditori degli aumenti di prezzo previsti, sollevando la preoccupazione che i costi di costruzione possano aumentare nuovamente nei prossimi mesi.

Secondo Attila Juhász, Presidente della Divisione Commercio dei Materiali da Costruzione di ÉVOSZ e dirigente di Újház Zrt, diversi produttori hanno già avvertito i rivenditori che da aprile potrebbero entrare in vigore aumenti di prezzo significativi. Ha fatto queste osservazioni in un’intervista a Népszava.

I cambiamenti potrebbero riguardare un’ampia gamma di prodotti. I prezzi dei materiali per la muratura, dei prodotti isolanti, del cartongesso e di varie forniture per l’edilizia potrebbero aumentare, con alcuni articoli che potrebbero subire aumenti a due cifre.

Cosa fa aumentare i prezzi dei materiali edili?

Secondo il responsabile della divisione commerciale di ÉVOSZ, diversi fattori sono alla base degli aumenti di prezzo previsti. Uno dei più importanti è il costo dell’energia, che influisce direttamente sui costi di produzione dei materiali da costruzione.

La produzione di materiali da costruzione è ad alta intensità energetica. I prodotti a base di ceramica vengono cotti in grandi forni industriali, che richiedono notevoli quantità di gas naturale per funzionare. Quando i prezzi dell’energia aumentano, questi costi si ripercuotono rapidamente sulle spese di produzione.

“Uno dei più importanti è l’andamento dei prezzi dell’energia. La produzione di materiali da costruzione è estremamente intensiva dal punto di vista energetico, e il prezzo del gas naturale ha un impatto particolarmente forte sul mercato, in quanto svolge anche un ruolo importante nella generazione di elettricità”, ha detto Juhász a Népszava.

Altri fattori che influenzano i prezzi dei materiali da costruzione sono:

Costi di trasporto: La logistica rappresenta una quota significativa del prezzo finale dei materiali da costruzione. L’aumento dei prezzi del carburante si traduce rapidamente in un aumento dei costi di trasporto, che alla fine spingono i prezzi al dettaglio verso l’alto.

Il tasso di cambio del fiorino ungherese: Una parte significativa dei materiali da costruzione utilizzati in Ungheria viene importata. Inoltre, i produttori nazionali spesso si affidano a materie prime straniere, il che significa che un fiorino più debole può influire direttamente sui prezzi.

I professionisti del settore affermano che i prezzi attuali rimangono relativamente bassi rispetto agli anni precedenti. Secondo Juhász, chi non ritarda i progetti di costruzione o ristrutturazione potrebbe trarne vantaggio.

“Coloro che acquistano i materiali da costruzione ora, a marzo, probabilmente si assicureranno prezzi migliori, poiché si prevede che i costi aumenteranno nel prossimo periodo”, ha detto.

L’attuale livello dei prezzi può essere in parte spiegato dalla debolezza dell’attività edilizia all’inizio dell’anno. Secondo l’Ufficio centrale di statistica ungherese, il volume della produzione edilizia nel gennaio 2026 è stato inferiore dell’11,4% rispetto all’anno precedente, il che ha ridotto la domanda di materiali da costruzione.

A causa di questa domanda più debole, i produttori e i rivenditori sono stati finora meno in grado di trasferire l’aumento dei costi ai clienti, consentendo ai prezzi dei materiali da costruzione di rimanere relativamente bassi.

Tuttavia, con l’aumento dei costi dell’energia e del trasporto e l’apparente ripresa dell’attività edilizia, questa situazione potrebbe cambiare nei prossimi mesi.

Di quanto potrebbero aumentare i prezzi?

Secondo diverse previsioni di mercato, i prezzi dei materiali da costruzione in Ungheria potrebbero aumentare in media del 6-15% nel 2026, sebbene le differenze tra i singoli materiali possano essere significative.

• I prezzi dell’acciaio e dei prodotti metallici potrebbero aumentare del 12-15%.
• Le pitture e i rivestimenti potrebbero aumentare dell’8-12%.
• Altri materiali potrebbero registrare una crescita dei prezzi più moderata

Gli esperti notano anche che l’andamento dei prezzi è influenzato dal fatto che l’industria europea dei materiali da costruzione ha affrontato una forte contrazione negli ultimi anni. La produzione in diversi Paesi è diminuita del 15-25% in seguito alla pandemia e alla crisi energetica.

In un precedente articolo, abbiamo anche esaminato come un nuovo elemento strutturale – la lamiera grecata – stia guadagnando sempre più attenzione nel settore edile.

In uno sviluppo correlato, la Commissione Europea ha recentemente invitato l’Ungheria a porre fine alle restrizioni sull’esportazione di materiali da costruzione.

Cosa ci si può aspettare nei prossimi mesi?

Nel complesso, diversi fattori suggeriscono che i prezzi dei materiali da costruzione potrebbero aumentare nel prossimo futuro. L’aumento dei costi energetici e di trasporto, le fluttuazioni del tasso di cambio del fiorino e il ritorno graduale dell’attività edilizia in primavera potrebbero influenzare il mercato.

Sebbene le prestazioni edilizie più deboli all’inizio dell’anno abbiano contribuito a tenere sotto controllo i prezzi, gli esperti ritengono che la situazione potrebbe presto cambiare. Se i costi continuano a salire, questi aumenti si rifletteranno prima o poi sui prezzi dei materiali da costruzione.