Cosa cercano gli ungheresi quando acquistano proprietà

Gli ungheresi che possiedono una proprietà in genere ottengono la loro prima casa propria all’età di 27 anni, e due terzi di loro non si spostano oltre Tuttavia, secondo recenti ricerche, circa il 60% di coloro che si trasferiscono si attengono ulteriormente al loro quartiere precedente. Napi.hu riferisce che, sebbene quasi due terzi degli intervistati accendano un mutuo per acquistare un immobile, trascorrono solo pochi giorni a scegliere il mutuo giusto. Inoltre, molti considerano solo le offerte di una banca, anche se due terzi degli intervistati trascorrono mesi a scegliere la proprietà, il che significa visitare almeno 4 proprietà.

Le persone di solito si allontanano dai genitori all’età di 23 anni, mentre ottengono il loro primo immobile all’età di 27 anni. Nel 40% dei casi le persone ottengono la casa propria nell’anno in cui si allontanano dai genitori, mentre negli altri casi le persone aspettano in media 8 anni per il loro primo immobile secondo la ricerca della Budapest Bank, che ha chiesto ai proprietari di immobili di età compresa tra 25 e 59 anni.

La prima proprietà era una casa familiare nel caso di un intervistato su due (51%), il 25% degli intervistati si è trasferito in un condominio, mentre il 24% di loro si è trasferito in altri tipi di condominio occupato dal proprietario. Il 69% di loro ha acquistato la proprietà, mentre il 17% ha scelto l’edificio. La maggior parte degli intervistati (77%) si è trasferita nella prima casa propria con il proprio partner o coniuge.

Se si considerano le case attuali degli intervistati, il tasso di persone che vivono in case familiari è aumentato al 58%, mentre il tasso di persone che scelgono appartamenti è sceso al 17%. Ciò significa che soprattutto i proprietari di appartamenti si sono trasferiti in case familiari.

Gli ungheresi non sono ancora molto mobili: il 65 per cento di loro vive ancora nella prima proprietà totalmente o parzialmente propria. Solo un terzo degli intervistati (35%) si è trasferito due o più volte in una proprietà propria, ma non lo fa spesso: di solito ogni 9 anni. Inoltre, non amano andare lontano, poiché il 57% di coloro che si sono trasferiti più volte soggiornavano ogni volta nella stessa città.

In più della metà dei casi (54%) avevano bisogno di una casa più grande, nel 27% dei casi le persone si sono trasferite a causa di problemi familiari, mentre solo l’11% si è trasferito a causa del posto di lavoro.

L’83 per cento degli intervistati ha preso parte alla ricerca della propria casa, e il 96 per cento ha svolto un ruolo attivo nel prendere la decisione finale Tuttavia, nella maggior parte dei casi la decisione non è stata presa da sola ma con l’aiuto dei familiari Solo il 17 per cento degli intervistati ha preso la decisione da solo.

La metà delle persone che cercano un immobile (51%) sono state informate da piccoli annunci, il 34% ha chiesto aiuto alle agenzie immobiliari, mentre un terzo ha prestato attenzione ai consigli di parenti e conoscenti Solo l’8% ha utilizzato i social media per questo scopo.

Più di due terzi degli intervistati cercavano la loro nuova proprietà per non più di tre mesi, un terzo di loro (30%) aveva bisogno di meno tempo per questo, mentre il 17% cercava più di sei mesi. La maggior parte di loro (63%) ha visitato quattro o più proprietà, ma un quinto (19%) ha acquistato la prima proprietà visitata. Non sorprende che la maggior parte delle persone consideri i fattori finanziari quando sceglie la proprietà giusta (il 66% considera il prezzo, mentre il 40% il denaro disponibile), ma anche l’ubicazione della proprietà (52%) e lo stato (43%) sono fattori importanti. Tuttavia, solo il 5% degli intervistati ritiene che la proprietà sia nuova o di seconda mano.

Quattro quinti degli intervistati (81%) sanno quanto vogliono spendere per la proprietà, e due terzi di loro (68%) sono riusciti a mantenersi a tale importo, Tuttavia, un terzo di coloro che avevano un budget precedente (28%) ha speso più soldi alla fine.

Il 58% degli intervistati ha sottoscritto un mutuo per l’acquisto, il 47% ha utilizzato i propri risparmi e il 33% ha approfittato del prezzo della casa precedente. La maggior parte degli intervistati (78%) è stata informata del mutuo dalle banche. Il 73% di loro si è rivolto personalmente alla filiale della banca senza accontentarsi solo del sito web della banca. Sebbene due terzi degli intervistati (67%) trascorrano alcune settimane o addirittura mesi scegliendo la proprietà giusta e visitandone diversi, le persone tendono a spendere molte meno energie per decidere come finanziarla: il 38% di coloro che finanziano l’acquisto tramite mutuo considera l’offerta di una sola banca e trascorre solo pochi giorni (36%) o una settimana (23%) scegliendo il mutuo.

Ce: bm