Fine del fiorente turismo a Budapest? moratoria Airbnb, regole più severe, aumento delle tasse a venire! (AGGIORNATO)

Sia il Ministro dell’Ufficio del Primo Ministro, Gergely Gulyás, che il Ministro dell’Economia Nazionale Márton Nagy, hanno parlato di regole più severe riguardanti Airbnb e affitti di alloggi a Budapest Hanno detto che c’è stata una crisi abitativa nella capitale, quindi il governo è dovuto intervenire per risolverla Pertanto, vogliono introdurre una moratoria di Airbnb, regole più severe e tasse più alte È la fine del settore Airbnb e un colpo doloroso al fiorente turismo ungherese?

Divieto totale di Airbnb nel distretto di Budapest

Il 6° distretto di Budapest ha vietato gli affitti di appartamenti a breve termine di tipo Airbnb in un referendum a settembre Abbiamo scritto allora che gli esperti hanno concordato che i turisti che vengono a trascorrere le loro vacanze in un alloggio di tipo Airbnb nella capitale ungherese non sceglieranno invece di soggiornare in un hotel Andranno in un’altra città dell’Europa centrale come Cracovia o Praga, dove i prezzi sono simili, ma Airbnb non è limitato.

Crisi abitativa in Ungheria

In risposta allo scioccante risultato del referendum (ovviamente, alcuni probabilmente non sono rimasti scioccati dal momento che anche il sindaco del distretto ha detto che avrebbe votato per il divieto), il governo ungherese ha deciso di riscrivere le regole riguardanti il settore Hanno detto che c’era una crisi abitativa in Ungheria, quindi Budapest aveva bisogno di un intervento immediato.

Il ministro dell’Economia nazionale Márton Nagy ha affermato che gli affitti a breve termine di tipo Airbnb saranno regolamentati solo nella capitale, aggiungendo che il governo è d’accordo con gli addetti ai lavori sull’applicazione di una moratoria sulla questione dei nuovi permessi di soggiorno in famiglia, aumentando al contempo le tasse sull’attività.

Nagy ha aggiunto ulteriori dettagli presentando un pacchetto di deregolamentazione in 16 punti riguardante il turismo. In primo luogo, ha affermato che il settore del turismo sta ottenendo risultati molto positivi, generando il 12% del PIL e oltre il 10% delle entrate fiscali.

Moratoria, tasse più alte e regole più severe su Airbnb a Budapest

Tuttavia, ha detto che i giovani devono pagare oltre il 50% o il 60% del loro reddito per l’affitto, quindi c’è stata una crisi abitativa Ha aggiunto che il governo doveva intervenire perché i consigli locali non avevano risolto la questione In realtà, i consigli locali in Ungheria non avevano né i mezzi né ottenevano i soldi per risolvere tali problemi generati per lo più dalle politiche del governo ungherese, hanno invece avvertito il governo della situazione, che il gabinetto Orbán ha trascurato fino ad ora.

Nagy ha affermato che il governo prevede di annunciare una moratoria di due anni sulle licenze per gli affitti a breve termine nella capitale, aumentando al contempo la tassa sull’attività di tipo Airbnb di un fattore di “quattro o cinque”.

Gergely Gulyás, il Ministro dell’Ufficio del Primo Ministro, ha detto che il governo valuterà in che misura Airbnb ha contribuito a far crescere gli affitti nella capitale prima di prendere la loro decisione finale sul settore E mentre gli affitti di appartamenti e i relativi contratti erano anche nel mirino del governo, non c’era alcun desiderio di seguire le pratiche“comunist” viste in alcuni paesi dell’Europa occidentale, e il governo ha pienamente rispettato i diritti di proprietà, ha aggiunto Ciò potrebbe significare che non modificheranno le regole riguardanti gli affitti a lungo termine nella capitale.

Associazione familiare contenta per le normative più severe su Airbnb

L’associazione delle giovani famiglie Ficsak ha accolto con favore i piani del ministero nazionale dell’economia di inasprire le normative sugli affitti a breve termine, di tipo Airbnb. Ficsak venerdì MTI ha dichiarato che le normative previste dal ministero rappresentano un passo importante per rendere gli alloggi più accessibili per le famiglie ungheresi. Hanno affermato che negli ultimi anni un numero significativo di case in Ungheria è stato immesso sul mercato degli affitti a breve termine, il che ha fatto aumentare l’affitto e ridotto il numero di proprietà disponibili a lungo termine.

Ficsak ha detto che le nuove normative potrebbero portare a immobili di investimento immessi sul mercato degli affitti a lungo termine, alleviando così la crisi degli alloggi L’aumento dei costi degli alloggi ha reso la vita difficile per i giovani e le famiglie numerose negli ultimi anni, ha detto l’associazione, aggiungendo che le nuove normative miravano a dare alle famiglie la possibilità di trovare alloggi stabili e a prezzi accessibili Hanno sottolineato che diverse grandi città in Europa hanno introdotto restrizioni sugli affitti a breve termine, e “questi esempi mostrano che questo tipo di misure hanno un effetto positivo sul mercato immobiliare”.

“Ficsak è convinto che inasprire le normative su Airbnb e altre piattaforme come questa contribuirà ad alleviare i problemi abitativi in Ungheria e darà alle famiglie la possibilità di trovare case convenienti e sicure, afferma la conferma.

Anche l’opposizione Jobbik voleva nuove regole

Dániel Z Kárpát, deputato di Jobbik, ha affermato che forniranno sussidi per l’affitto di 50.000-100.000 fiorini al mese fino a quando i problemi abitativi in Ungheria non saranno risolti. Ri-regolamenterebbero anche gli affitti di appartamenti di tipo Airbnb e ripristinerebbero i precedenti programmi di risparmio immobiliare per risolvere la crisi immobiliare.

AGGIORNAMENTO: Szentkirályi di Fidesz chiede al ministro dell’Economia di affrontare la crisi immobiliare

Alexandra Szentkirályi, la capogruppo di Budapest dei Fidesz-Democratici Cristiani al potere, ha dichiarato venerdì di aver chiesto al ministro dell’Economia Marton Nagy di discutere i piani per ridurre la crisi immobiliare a Budapest. Szentkirályi ha detto su Facebook che, nonostante le promesse del sindaco di Budapest Gergely Karácsony di affrontare il problema, negli ultimi cinque anni non è successo nulla. A Budapest si è sviluppata una crisi immobiliare, ha aggiunto.

“Ho contattato il ministro dell’Economia Marton Nagy in una lettera Sto avviando colloqui di coordinamento sulla preparazione di un piano d’azione per l’edilizia abitativa nella capitale al fine di affrontare le difficoltà abitative che colpiscono i residenti di Budapest, ha detto” Szentkirályi ha detto di aver proposto di prestare particolare attenzione alle opzioni di acquisto di case per i giovani, all’espansione della capacità di alloggio degli studenti, all’affitto di case a breve termine, Airbnb, alla situazione delle case in affitto nella capitale e agli affitti.

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