Gli inquilini devono affrontare prezzi di affitto proibitivi a Budapest
A settembre, il prezzo medio dell'affitto a Budapest ha raggiunto 201 mila HUF/mese (480 euro). Ciò significa un aumento del 4.5% rispetto ad agosto e probabilmente un picco storico. Rentingo.com, un sito di social media utilizzato per gli affitti di proprietà, ha condiviso le sue esperienze sulle ultime tendenze nel mercato degli affitti ungherese in una dichiarazione inviata all'agenzia di stampa ungherese. Di seguito, puoi leggere alcuni dettagli aggiuntivi sul problema.
Secondo la dichiarazione di Rentingo, la differenza tra i prezzi della domanda e dell'offerta nel mercato degli affitti di Budapest è cresciuta fino al 26% a settembre. Inoltre, i prezzi degli affitti sono cresciuti del 4.5 per cento a Budapest perché i proprietari calcolano l'affitto considerando l'inflazione ungherese a due cifre e l'aumento dei tassi di interesse dei titoli di stato.
Nel frattempo, gli inquilini devono far fronte all'aumento dei costi delle utenze e dei prezzi del cibo. Pertanto, sta diventando più difficile per loro pagare l'affitto crescente. Ecco perché il prezzo della domanda è molto più basso del prezzo dell'offerta. L'inquilino medio a Budapest vorrebbe affittare un appartamento per HUF
160 mila (381 euro) al mese. Questo è "solo" l'1.7 percento in più rispetto ad agosto.
Rentingo.com ha osservato che a causa della crescente differenza tra i prezzi della domanda e dell'offerta, la lotta per gli inquilini è ricominciata come durante la pandemia di coronavirus. Di conseguenza, sempre più proprietari vorrebbero entrare in contatto con potenziali subaffittuari.
Rentingo.com è una piattaforma e un sito di social media che mira a connettere inquilini, proprietari e persone che cercano potenziali coinquilini. Il loro obiettivo è rendere trasparente l'intero processo di noleggio, dalla formulazione dell'annuncio al contratto firmato.
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Fonte: MTI, Rentingo.com
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1 Commenti
La locazione di immobili in affitto, in particolare quelli che stipulano nuovi contratti di locazione, come il mercato immobiliare e immobiliare, sono in uno stato di panico e confusione assoluta.
Lo stato di declino della posizione economica e finanziaria ungherese, il continuo declino del fiorino, i continui aumenti dei tassi di interesse, il continuo aumento dell'inflazione, il continuo aumento del costo della vita, l'incertezza della fornitura di gas e combustibili questo inverno , la guerra russa in corso contro l'Ucraina, la “grave” incertezza dei finanziamenti dall'Unione Europea all'Ungheria – TUTTI – fattori depressivi, perché ESISTE e crescenti – Panico e Confusione – gravi incertezze, nel Noleggio Mercato Immobiliare da Proprietari & Inquilini – e nel COMPLESSO – Professione Immobiliare & Mercato Immobiliare.
Purtroppo, l'immagine generale NON verrà riaccoppiata né più facile, nel FUTURO immediato o distante.