I prezzi degli affitti in Ungheria sono aumentati ancora una volta
Nei capoluoghi di contea i prezzi degli affitti sono aumentati dell’11%, mentre a Budapest i costi sono cresciuti del 10% dallo scorso gennaio.
Tra il 2007 e il 2019 i prezzi medi degli affitti ungheresi sono aumentati di oltre il 60%, ha scritto Forbes sulla base dell’analisi di Ingatlan.com. L’Ungheria è sul podio quando si tratta di diventare più costosa nell’Unione Europea sulla base dell’analisi di Eurostat. In Lituania si è registrato un aumento di oltre il 100%, mentre il secondo classificato è la Repubblica Ceca con l’80% di crescita, e questo fa sì che l’Ungheria arrivi al terzo posto.
L’affitto medio mensile di un appartamento a Budapest è di 165.000 fiorini (493 euro) questo gennaio, ovvero il 10% in più rispetto a quello dell’anno scorso. Nel capoluogo di contea il prezzo è salito a 100.000 fiorini (299 euro), l’11% in più rispetto allo scorso gennaio.
Secondo un esperto economico, László Balogh, ciò è dovuto all’aumento dei salari, poiché in questo modo i proprietari possono chiedere più soldi e chiedono più soldi. Anche i prezzi enormi degli immobili giocano un ruolo, poiché coloro che si trasferiscono in città più grandi di solito affittano per primi, il che fa crescere ulteriormente il mercato già enorme.
- 7 consigli per investire correttamente nel settore immobiliare
- Mercato immobiliare ungherese 20 Previsioni per 20!
Ci sono, tuttavia, distretti a Budapest dove i prezzi hanno semplicemente smesso di aumentare.
Nel 6° distretto, l’affitto medio mensile a gennaio era di 199.000 fiorini (595 €), ma è solo il 2% in più rispetto allo scorso anno Nel 5° distretto, i prezzi non sono cambiati; l’affitto mensile è di 230.000 fiorini (688 €).
A Pécs, l’affitto mensile è di 90.000 fiorini (269 €), a Kecskemét e Szombathely costa 100.000 (299 €) fiorini per affittare un appartamento, come ha fatto l’anno scorso, e a Debrecen, costa lo stesso; tuttavia, si tratta di un aumento del 2% rispetto ai prezzi dell’anno precedente.