Lo Stato ungherese acquisisce diritti di prelazione sulle proprietà residenziali di maggior valore a Budapest
Un nuovo regolamento consente al governo di acquistare immobili in alcune zone di Budapest, anche se c'è già un accordo tra venditori e acquirenti, rendendo questi ultimi insicuri sul successo dell'operazione.
Le nuove norme sulla protezione del patrimonio sono in vigore a partire dal 29 giugno. Il punto della nuova norma è che le proprietà di oltre 200 metri quadrati vicino al fiume Danubio, all'area del Castello di Buda e alla via Andrássy, che sono considerate patrimonio dell'umanità, non possono essere acquistato se il governo ungherese interviene e si offre di acquistare la proprietà. – scrive Telex.
Il governo può sostituire il ruolo dell'acquirente originale con le stesse condizioni contrattuali nei primi otto giorni dopo l'accordo.
Una persona, che ha condiviso le proprie opinioni con Telex, confronta l'attuale regolamentazione e il comunismo, ma ha anche fatto riferimento alla nazionalizzazione. Il punto di vista del governo è diverso. Dicono che la legge mira a evitare che proprietà di valore vengano acquistate da stranieri o utilizzate per motivi inappropriati per un sito del patrimonio mondiale. La norma non riguarda appartamenti, case, suolo e aree forestali.
Di quanto possono aumentare i prezzi degli immobili in Ungheria?
La nuova regola del governo, tuttavia, non è del tutto nuova. L'immobiliare nella regione più famosa per l'eccellente vino ungherese è sotto la sorveglianza del governo da un po' di tempo.
Nel 2018 i proprietari di cantine nella famosa regione di Tokaj hanno ricevuto lettere sorprendenti. In base al loro contenuto, se le cantine vengono vendute, la proprietà deve essere offerta allo stato e lo stato può decidere se acquistare la cantina. - ha scritto 24.hu.. Un uomo ha detto al portale che non c'erano solo due cantine protette, ma anche case. Un altro uomo era preoccupato che il governo potesse pagare un prezzo inferiore al valore effettivo di mercato.
Alcune persone diffidano del piano perché le persone filo-governative potrebbero affittare proprietà straordinarie a un prezzo ridicolmente basso. Nel 2019 24.hu. ha scritto che il personaggio dei media Zsolt Bayer ha affittato un appartamento governativo nel cuore del distretto del castello di Buda per soli 32,000 fiorini (88.98 EUR).
L'Ungheria ha il terzo prezzo più alto degli immobili nell'UE
Fonte: telex.hu, 24.hu
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Le leggi urbanistiche impediscono il cambio di destinazione d'uso o l'alterazione di tali edifici, in questo caso non è necessario l'acquisto forzato. È il comunismo della porta di servizio: il governo, usando i soldi dei contribuenti, compra l'edificio e poi lo offre con un affitto di grani di pepe a uno dei suoi compari, o lo vende a uno di loro a un prezzo molto inferiore al mercato. Putin ha insegnato al suo protetto molti piccoli trucchi su come creare oligarchi e poi tenerli dalla parte del governo.
Parlando di comunismo, l'articolo avrebbe dovuto discutere delle circostanze in cui Klára Dobrev ottenne la proprietà di Apró villa. Era solo uno dei numerosi "regali" che Dobrev ricevette dai suoi compagni comunisti perché suo nonno fece assassinare centinaia di patrioti ungheresi nel 1956.
Ecco perché gli ungheresi chiamano Dobrev "hóhér unokája".