Il mercato immobiliare ungherese, dopo il suo punto più basso, i prezzi aumenteranno nuovamente

Il 2022 ha segnato il punto più basso del mercato immobiliare ungherese, concordano gli esperti Tuttavia, il 72% prevede un aumento lento ma graduale nel 2023. sulla base di un sondaggio di Duna House, ritengono che i fattori decisivi in quel processo saranno la variazione dei tassi di interesse, l’inflazione e la situazione politica ed economica internazionale. Le transazioni di febbraio mostrano un aumento del 7%, dimostrando che il mercato si sta rivitalizzando.

Secondo il Pénzcentrum, l’anno scorso è stato il momento di cambiamenti significativi nel mercato immobiliare internazionale e ungherese, Questo a causa dell’impennata dell’inflazione, degli alti tassi di interesse e delle incertezze causate dalla guerra in corso in Ucraina Di conseguenza, le persone hanno iniziato a cercare l’affitto invece di acquistare proprietà in un ambiente così incalcolabile Pertanto, l’offerta è cresciuta mentre la domanda è diminuita, quindi i prezzi sono scesi.

Duna House è presente in ogni regione dell’Ungheria Pertanto, hanno dati sulle ultime tendenze provenienti da quasi ovunque, ha chiarito Károly Benedikt, il leader delle PR e dell’analisi dell’agenzia immobiliare ungherese, Così, hanno creato un questionario che è stato riempito da un sacco di agenti immobiliari Il 72 per cento di loro è rimasto fiducioso circa il 2023 Calcolano una lenta espansione per quest’anno e hanno riconosciuto che la fine del 2022 è stata il punto più basso.

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Secondo loro, il fattore che contribuisce più severamente alla contrazione del segmento di mercato è l’elevata inflazione (74 per cento) e i prestiti costosi (71 per cento) Il 43 per cento degli agenti immobiliari ha aggiunto l’incerto contesto economico e politico internazionale Se quei fattori mostrano segnali positivi, il mercato immobiliare riprenderà a prosperare in Ungheria.

È interessante notare che gli ungheresi non acquistano proprietà a causa degli alti prezzi di affitto e del basso numero di appartamenti di nuova costruzione Gli agenti immobiliari non si aspettano che più persone acquistino immobili utilizzando prestiti, calcolano invece una diminuzione del 10% in questo senso.

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Non pensano che gli acquirenti debbano aspettare le transazioni Solo il 6 per cento si aspetta un rialzo dei prezzi degli immobili riguardanti gli appartamenti di seconda mano, Nel caso di quelli di nuova costruzione, invece, il 37 per cento di loro ritiene che i prezzi continueranno a salire, mentre il 43 per cento calcola la stagnazione Prima, abbiamo scritto che il prezzo dei piccoli appartamenti in una buona posizione a Budapest o in altri comuni continuerebbe a stagnare o addirittura a salire.

Così, a condizione che si prevede di acquistare proprietà in Ungheria in tali luoghi “priority”, non si dovrebbe aspettare Quel segmento di mercato mostra segni di espansione di nuovo, quindi probabilmente non fare affari migliori più tardi di ora.