Il mercato immobiliare ungherese dovrà affrontare grandi sfide nei prossimi 2-3 anni
I promotori immobiliari dovranno affrontare sfide importanti nei prossimi 2-3 anni a causa dell’aumento dei costi di costruzione e finanziamento, ha detto martedì un capo dell’associazione immobiliare.
L’inflazione e gli alti prezzi dell’energia stanno facendo salire il prezzo dei materiali da costruzione, ha detto in conferenza stampa Gabor Kiss, vicepresidente della Property Developers Roundtable Association (IFK).
Anche i costi di finanziamento stanno crescendo sulla scia di tassi di interesse più elevati, con un effetto a catena sui mutui e sui prestiti ai promotori immobiliari, ha affermato.
I costi per gli sviluppatori di proprietà dovrebbero aumentare del 20 per cento,
ha aggiunto.
Il potenziale di crescita per il mercato immobiliare ungherese sembra promettente a lungo termine, ha aggiunto.
Ha chiesto che vengano adottate quanto prima misure per rallentare l’inflazione, sostenendo che i promotori immobiliari possono lavorare bene “in modo prevedibile a lungo termine in un contesto inflazionistico del 3%”.
Kiss ha affermato che il modo in cui lo Stato struttura i propri programmi di sostegno familiare e di sussidio per l’acquisto di case nell’attuale difficile contesto economico influenzerebbe in modo sistematico il numero di case costruite in Ungheria.
“Nel periodo passato sono state costruite in media 20.000 case all’anno, mentre sarebbero auspicabili 30.000-35.000,”, ha detto.
Kiss lo ha notato
la dimensione totale degli spazi per uffici in Ungheria ha raggiunto i 4 milioni di mq, aggiungendo che ulteriori sviluppi sono in corso nel settore.
