Il riscaldamento geotermico del centro di Zugló potrebbe dare un colpo mortale alle terme di Budapest

Progetti giganteschi come l’intero quartiere governativo di Zugló, dietro il mercato di piazza Bosnyák, potrebbero rimanere senza riscaldamento e acqua calda, a meno che l’ufficio governativo non sia disposto a rischiare di distruggere le terme di Budapest.

Energia geotermica sotto Budapest

Durante la crisi energetica, sfruttare il calore geotermico sotto Budapest per riscaldare centri commerciali e complessi residenziali, oltre a fornire acqua calda in modo ecologico, sembrava un’idea brillante. Tuttavia, nessuno ha considerato cosa sarebbe successo se fossero stati estratti grandi volumi di acqua termale: i bagni termali avrebbero potuto soffrire di carenze o, cosa ancora più probabile, i cambiamenti di flusso avrebbero potuto alterare la composizione dell’acqua medicinale. Questo potrebbe lasciare progetti enormi, come l’intero centro di Zugló, senza riscaldamento o acqua calda.

Il sindaco ha perso tutto

Nel 2022, il “progetto del centro città di Zugló” ha ricevuto il permesso di costruire come investimento governativo prioritario. Gli edifici sono stati progettati dall’architetto di fama mondiale Zaha Hadid, con l’obiettivo di creare un quartiere nuovo e moderno che avrebbe funzionato non solo come centro commerciale, ma anche come sede di istituzioni statali, ministeri e banche. L’allora sindaco di Zugló, Csaba Horváth, sostenne fortemente il progetto, mentre l’appaltatore principale fu Bayer Construct, un’azienda strettamente legata ad Attila Balázs, socio di István Tiborcz, genero del Primo Ministro.

• Il nuovo quartiere di Budapest progettato da Zaha Hadid ha ottenuto il via libera – CONCEPT ART, FOTO

Più tardi, nel 2022, lo Stato ha acquistato gli edifici per uffici da costruire per 244 miliardi di fiorini. L’acquisto è stato giustificato con l’affermazione che i vari ministeri avrebbero operato in modo più efficiente dal punto di vista dei costi in questi edifici, che sarebbero stati più sostenibili rispetto alle sedi precedenti.

I residenti locali hanno protestato ferocemente contro la costruzione. Di conseguenza, il sindaco socialista Csaba Horváth ha perso le elezioni del 2024 a Zugló. Da allora, è apparso come consulente di Bayer Construct in diverse trattative.

I pozzi sono stati perforati, ma poi le tessere del domino hanno iniziato a cadere

Oltre agli abitanti del luogo, i progettisti hanno trascurato un “piccolo” problema che potrebbe far crollare l’intero progetto o, se andrà avanti, prosciugare i pozzi termali della città e far fallire tutto il turismo termale. L’intenzione era quella di riscaldare e fornire acqua calda al nuovo centro città utilizzando pozzi termali ed energia geotermica. Questi pozzi sono stati perforati prematuramente nel 2023, ma non sono mai stati messi in funzione ufficialmente.

• Budapest diventerà la capitale dei centri urbani moderni! – FOTO

Ad agosto, la domanda è stata nuovamente presentata, ma molto è cambiato. Durante la crisi energetica, il Governo ha aperto la strada allo sfruttamento dell’energia geotermica di Budapest (cioè l’estrazione di acqua termale calda dagli strati carsici), ma sono arrivate così tante richieste che sono stati posti dei freni. È stato commissionato uno studio per esaminare le conseguenze del pompaggio di quest’acqua termale sotto Budapest.

• Inaugurato il nuovo centro commerciale di Budapest!

Secondo il quotidiano Népszava, lo studio ha rivelato risultati scioccanti. I pozzi già esistenti hanno causato cambiamenti significativi. Se i livelli dell’acqua si abbassano ulteriormente (il che significa un’estrazione ancora maggiore), c’è il rischio che i percorsi di flusso cambino, influenzando non solo il volume, ma anche la chimica e la temperatura. La conseguenza potrebbe essere il collasso completo del sistema di bagni medicinali di Budapest, un’importante fonte di reddito per la città che finanzia altri settori non redditizi.

Il nuovo centro di Zugló diventerà freddo?

Per ora, sono stati concessi relativamente pochi permessi di trivellazione. L’Ufficio del Governo della Contea di Pest sta esaminando la richiesta di Bayer Construct di mettere in funzione i suoi pozzi, che si trovano in una zona rossa dove gli esperti sconsigliano vivamente di estrarre l’acqua termale con qualsiasi mezzo.

L’Operatore delle Terme di Budapest(BGYH) è molto preoccupato per il progetto, affermando che anche una ricerca approfondita fatica a prevedere gli effetti di tali interventi nel delicato e complesso sistema carsico termale di Budapest.

Népszava sostiene che l’investitore non deve preoccuparsi; ma le terme sono condannate?

Népszava suggerisce che Attila Balázs, con i suoi forti legami con la NER (fazione governativa), otterrà il permesso per i suoi pozzi termali. Altrimenti, il suo intero complesso di uffici (e un edificio residenziale di 168 appartamenti con negozi) rimarrebbe senza riscaldamento e acqua calda. La domanda è quali conseguenze avrebbe questo progetto da solo per le terme di Budapest. Ha anche un progetto simile nelle vicinanze, che prevede un nuovo quartiere con 3.500 appartamenti dietro il Pólus Center, da riscaldare con energia geotermica.

Come ha fatto il progetto di Balázs Attila per il centro città di Zugló a ottenere il permesso di costruzione senza che nessuno conoscesse l’impatto dell’uso dell’energia geotermica? All’epoca, l’ufficio governativo disse che non era necessaria una valutazione dell’impatto ambientale, ma questa fu poi revocata dai tribunali. La decisione spetta ora nuovamente all’Ufficio del Governo della Contea di Pest.