Notevole cambiamento di tendenza sul mercato ungherese degli affitti
A novembre, il mercato ungherese degli affitti è cambiato in modo significativo, favorendo coloro che cercano un appartamento in affitto, Questo perché l’aumento dei prezzi degli affitti è diminuito in modo significativo Il mese scorso, il tasso di crescita del prezzo degli affitti è stato solo dell’1 per cento rispetto a ottobre Tuttavia, nel confronto annuale, la variazione è ancora più di più del 22 per cento.
Secondo il Pénzcentrum(EN), la crescita mensile è stata la più bassa a Budapest, solo l’1 per cento Inoltre, nel Transdanubio occidentale, i prezzi sono rimasti stagnanti, mentre nell’Ungheria meridionale e nel Transdanubio meridionale, sono diminuiti rispettivamente dell’1,1 e del 3 per cento Tuttavia, rispetto allo scorso novembre, i prezzi degli affitti sono ancora più alti dell’11,4-23,4 per cento a seconda della regione.
A metà dicembre il prezzo medio dell’affitto a Budapest era di 200.000 HUF (492 euro) al mese A Szombathely, Gy r, o Debrecen, quella somma si attestava a 150-160.000 HUF (369-393 euro), mentre si trovava a Miskolc o Békéscsaba, era a 100.000 HUF (246 euro).
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La media nazionale dei prezzi di locazione è stata dello 0,8 per cento più alta a novembre rispetto a ottobre László Balogh, uno dei massimi esperti di ingatlan.com, un sito web immobiliare ungherese, ha aggiunto che c’è stata una variazione minima dei prezzi di affitto da agosto Inoltre, ha detto che si aspetta che la stessa tendenza continui nei mesi successivi L’offerta degli appartamenti diminuisce, ha detto La diminuzione rispetto al picco dello scorso novembre ha raggiunto il 20 per cento.
A metà dicembre, in Ungheria c’erano 12.500 appartamenti in affitto, un valore superiore ai 12.000 di novembre Il 2° distretto è il più costoso per quanto riguarda i prezzi di affitto a Budapest Lì, il prezzo medio ha raggiunto i 300.000 HUF al mese (737 euro). Il 5° distretto si trova al secondo posto con 297.000 fiorini (730 euro) al mese, poi arrivano il 1° e il 6° distretto consecutivamente con 250-250.000 HUF al mese (614 euro). I quartieri più economici di Budapest sono il 21° (Csepel) e il 23° (Soroksár), dove i prezzi medi degli affitti sono inferiori a 140.000 HUF (344 euro) al mese.
Tra i comuni, Szombathely, Veszprém, Debrecen, Gy ther e Székesfehérvár sono i più costosi, il prezzo medio raggiunge i 150-165.000 HUF (369-406 euro) al mese A Szeged e Pécs, due importanti poli ungheresi di istruzione superiore, che scendono a 120.000 HUF (295 euro). I prezzi medi di affitto più bassi si registrano a Salgótarján, Békécsaba e Szekszárd, solo 100.000 HUF (246 euro).
