Nuovi dettagli sulla Trump Tower che sarà costruita a Kolozsvár, patria di decine di migliaia di ungheresi

Kolozsvár (Cluj-Napoca) riceverà un grattacielo di 30 piani, poiché le autorità della città – guidate dall’ex premier rumeno (2008-2012) e attuale sindaco Emil Boc – hanno firmato l’autorizzazione urbanistica per il progetto. La Trump Tower si troverà nel quartiere Someșeni della città, e la sua costruzione fa parte della seconda fase del progetto Transilvania Smart City.

Torre Trump nell’ex capitale della Transilvania

Kolozsvár è la seconda città più popolosa della Romania, un centro di istruzione, cultura e tecnologia informatica del Paese. La città conta più di 30.000 ungheresi autoctoni, poiché apparteneva al Regno d’Ungheria fino al 1918 e tra il 1940 e il 1944. La famiglia Trump prevede di costruire un hotel con grattacielo di 30 piani, che sarà alto 140 metri, come parte del progetto Transilvania Smart City.

Il progetto mira a creare alloggi collettivi, strutture educative, quartieri separati per le istituzioni e i servizi pubblici – tra cui scuole e altri servizi civici – oltre a spazi verdi collegati alle principali arterie di traffico. I blocchi residenziali si eleveranno solo fino a 36 metri (10-11 piani); gli edifici dei servizi pubblici saranno alti 12 piani. Almeno il 40% del nuovo quartiere sarà costituito da spazi verdi.

Il sindaco sostiene la nuova torre e altri elementi del progetto

Il sindaco Emil Boc ha appoggiato pubblicamente il progetto, in quanto ritiene che gli sviluppi verticali e il dialogo costruttivo con investitori finanziariamente capaci siano essenziali per la crescita a lungo termine di Cluj-Napoca. Ha aggiunto che i quartieri periferici di oggi diventeranno quasi centrali tra tre o cinque decenni.

L’idea della nuova Trump Tower è stata rivelata per la prima volta in occasione di una fiera internazionale a Cannes lo scorso anno e mira a creare il primo progetto di centro città a marchio Trump in Romania. La torre dell’hotel si troverà nel cuore del nuovo quartiere ed Eric Trump – figlio del Presidente e presidente della Trump Organization – è formalmente coinvolto nell’impresa di Cluj.

L’Organizzazione Trump ha da tempo dato in licenza il suo nome a condomini di lusso, hotel e campi da golf da Manhattan a Honolulu, e si è costantemente espansa in mercati come il Golfo Persico. L’iniziativa di Cluj è l’ultima in ordine di tempo di questa espansione globale e, a differenza di alcune recenti operazioni all’estero, viene presentata internamente come un’iniziativa che non pone evidenti conflitti con l’agenda di politica estera del Presidente.

Le polemiche sul perimetro, la proprietà

Secondo RomaniaTV.net, il sito del distretto è la discarica di Pata Rât, che ospita un insediamento informale di Rom. La maggior parte delle famiglie è stata trasferita lì con la forza, e gli attivisti per i diritti abitativi ritengono che il progetto venda solo illusioni agli acquirenti che non possono vedere le realtà sociali e ambientali, ma solo i futuri campi da golf in stile campionato, la torre vetrata e altri edifici residenziali.

In precedenza, un politico rumeno aveva immaginato un complesso a uso misto con un eliporto e un collegamento funicolare all’aeroporto, ma il progetto fallì a causa di presunta corruzione e controversie sulla proprietà. L’amministratore delegato della DSC, Ştefan Berciu, ha dichiarato apertamente che lo sviluppo procederà solo su lotti la cui proprietà è chiara e incontestata.

Un partner locale e un faccendiere fiammeggiante

La Trump Organization sta lavorando con SDC Properties come sviluppatore in loco, ma si avvale anche dei servizi di Avram Gal, un politico rumeno con un personaggio pubblico fiammeggiante e con una reputazione di affarista. Gal afferma di essere coinvolto nel progetto solo come amico della famiglia Trump, non come consulente.

Trump è molto popolare in Romania, ma c’è molto scetticismo sul progetto a causa della storia di sviluppi bloccati, della vicinanza al sito di rifiuti di Pata Rât e della questione di come saranno trattati i residenti Rom nella trasformazione dell’area.

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