Orribile aumento dei prezzi nel settore immobiliare e alimentare in Ungheria numeri immobiliari
I costi di produzione agricola sono cresciuti del 40% nel primo semestre del 2022 L’aumento dei prezzi è stato del 44% nel caso dei prodotti vegetali, mentre il 31% per quanto riguarda i prodotti animali, ha scritto ieri sul suo sito l’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH) Nel frattempo, la crescita dei prezzi degli input nel settore agricolo è stata ancora più elevata, il 41% Inoltre, anche i prezzi degli immobili continuano ad aumentare non solo a Budapest ma anche in altre città.
Brutali aumenti dei prezzi in Ungheria
KSH afferma che diversi fattori hanno causato il drastico aumento dei prezzi nel settore agricolo In primo luogo, la pandemia di COVID-19 ha colpito tutte le catene di approvvigionamento, e i problemi sono rimasti anche nel periodo post-restrizioni, inoltre, i prezzi dell’energia hanno iniziato a salire In base ai calcoli della Banca Mondiale, i prezzi dell’energia sono aumentati dell’82% in un solo anno I fertilizzanti sono anche molto più costosi (85%), 168.hu ha scritto.
A peggiorare le cose, la guerra della Russia in Ucraina ha provocato incertezza nel settore agricolo Inoltre, anche il tempo non era ottimale in Ungheria Durante la primavera, il gelo ha distrutto la resa di fragole e ciliegie In estate, la siccità ha peggiorato la situazione.
Nessuno dovrebbe aspettarsi un cambiamento di tendenza
Il prezzo dei cereali e delle colture di semi oleosi è aumentato del 61% e del 59% in Ungheria Il prezzo della frutta è diminuito del 7,4% grazie alle consegne europee Tuttavia, i costi di ciliegie, patate e verdure sono cresciuti del 21% e del 20% Il prezzo degli animali vivi è aumentato del 34% Ad esempio, il costo del pollo è aumentato del 42% a causa dell’epidemia di influenza aviaria.
Nel caso della carne suina, l’aumento è stato del 28% Nessuno deve aspettarsi una diminuzione perché anche il prezzo dei foraggi è salito del 39% Anche i prodotti fitosanitari sono più costosi (17%), mentre i costi energetici sono saliti del 36%, compresi i prezzi dei carburanti (26%).
Anche i prezzi degli immobili sono saliti
Ci siamo abituati al fatto che i prezzi degli immobili continuano ad aumentare nella capitale ungherese. Tuttavia, è così anche in altre grandi città dell’Ungheria. Secondo l’ultimo sondaggio dell’Otthon Centrum, il prezzo medio al metro quadrato degli appartamenti di nuova costruzione ha raggiunto gli 862mila fiorini (2.173 euro). Questo è un record. L’aumento è del 24,2% rispetto ai dati del terzo trimestre del 2021 Piac és Profit ha scritto.
Due città rurali ungheresi hanno battuto il record di 1 milione di HUF/m2: Sopron nel 2021 e Debrecen quest’anno I nuovi appartamenti costano 1,1 milioni di HUF (2.773 euro) per m2 nel primo e 1,05 milioni di HUF (2.647 euro) al m2 in quest’ultimo La città rurale ungherese più economica a questo riguardo è Hódmezővásárhely: 63mila fiorini al m2 (1.419 euro).