Record di acquirenti stranieri nel mercato immobiliare ungherese
Mentre il mercato immobiliare in Ungheria ha visto un declino, un numero crescente di stranieri sta facendo investimenti nel paese L’afflusso di acquirenti di case stranieri ha persino superato i livelli pre-COVID-19, stabilendo un nuovo record Ecco uno sguardo a quali nazionalità stanno acquistando proprietà e per come mu
Nuovo record
Mfor.hu recentemente ha segnalato un’impennata degli acquirenti di case stranieri in Ungheria I dati di ingatlan.com e dell’Ufficio centrale di statistica ungherese rivelano che il numero di acquirenti stranieri supera ora i livelli osservati prima della pandemia di COVID-19, stabilendo un nuovo record László Balogh, Chief Business Expert di ingatlan.com, ha osservato
Gli acquirenti di case stranieri hanno contrastato la tendenza L’anno scorso, 138.000 case sono passate di mano, segnando una diminuzione del 14% rispetto all’anno precedente, Allo stesso tempo, gli stranieri hanno acquistato 8.000 case, in aumento di quasi il 10% rispetto al picco pre-pandemia nel 2018 e un aumento del 38% su base annua Dobbiamo aggiungere che nel 2021 l’attività dall’estero è stata contenuta a causa della pandemia.
L’esperto ha anche evidenziato che il fiorino si è indebolito rispetto all’euro, come abbiamo riportato QUI. Pertanto, gli stranieri possono acquistare case in Ungheria a prezzi più convenienti, attirando molti che considerano queste proprietà come opportunità di investimento interessanti Inoltre, c’è un crescente interesse tra gli stranieri nel trovare una casa per stabilirsi nel paese almeno per alcuni anni.
Da dove provengono gli acquirenti stranieri?
Secondo il Portafoglio, oltre 2.000 acquirenti stranieri possiedono la cittadinanza tedesca Questo mostra una crescita del 70% rispetto all’anno 2021 I dati indicano che i tedeschi tendono a favorire le case vicino al lago Balaton, così come nelle contee di Zala e Somogy Oltre 1.000 slovacchi hanno investito anche in ungherese proprietà, principalmente pensionati di età superiore ai 65 anni, che tendono ad acquistare case vicino al confine settentrionale dell’Ungheria, vicino alla Slovacchia Anche rumeni e privati del Regno Unito sono tra i principali acquirenti stranieri in Ungheria Gli acquirenti cinesi hanno acquisito più di 800 case, optando in genere per appartamenti nella capitale.
Chi ha comprato le case più costose?
Potrebbe non sorprendere che le proprietà più costose siano acquisite prevalentemente da asiatici e russi, una tendenza che è rimasta costante nel corso degli ultimi anni Gli acquirenti vietnamiti, in media, hanno speso più di 70 milioni di HUF (183.000 EUR) per una casa Gli acquirenti cinesi seguono da vicino, con una media di 63 milioni di HUF (164.734 EUR), mentre i russi si collocano al terzo posto con una media di 60 milioni di HUF (156.890 EUR) Al contrario, gli individui provenienti dai Paesi Bassi e dalla Romania tendono a spendere meno per le case ungheresi, il che potrebbe essere attribuito alla loro preferenza per le proprietà fuori Budapest In generale, i prezzi immobiliari sono notevolmente più bassi nelle campagne Per ulteriori approfondimenti sul mercato immobiliare in Ungheria, potresti essere interessato ad esplorare il tendenze attuali dei prezzi degli immobili in Ungheria.