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Un nuovo centro commerciale sarà costruito accanto ad una delle autostrade più trafficate dell’Ungheria
Il Gruppo Faedra ha lanciato il progetto MyRA Park M3 nella Contea di Pest. Il centro commerciale sta sorgendo a circa 30 chilometri da Budapest, proprio accanto all’uscita Bag dell’autostrada M3, il che lo rende una comoda fermata sia per i residenti locali che per gli automobilisti.
Centro commerciale vicino all’autostrada M3
La costruzione del progetto MyRA Park è iniziata alla fine del 2025 e, secondo i piani, dovrebbe essere completata nell’ultimo trimestre del 2026 – il che significa che potrebbe aprire nell’autunno o nell’inverno del 2026.
L’obiettivo dello sviluppo è quello di fornire alle persone che vivono negli insediamenti intorno ad Aszód, così come ai viaggiatori che percorrono la M3, una moderna destinazione di vendita al dettaglio che sia facile da raggiungere, che offra un parcheggio e che non richieda un viaggio in una città più grande.
Secondo il Gruppo Faedra, la scelta della location non è stata casuale. La M3 è una delle autostrade più trafficate dell’Ungheria, mentre l’area circostante ha avuto finora un’offerta relativamente limitata di negozi moderni.
Il MyRA Park M3 sarà sviluppato in due fasi, con un totale di 8.500 metri quadrati di spazio commerciale affittabile.
Cosa possono aspettarsi i visitatori
MyRA Park M3 dovrebbe assomigliare a un moderno parco commerciale piuttosto che a un tradizionale centro commerciale chiuso. In base ai servizi previsti, il concetto è quello di creare un luogo in cui le persone possano occuparsi rapidamente degli acquisti quotidiani, potendo anche fermarsi per un pasto, fare rifornimento o ritirare e spedire pacchi.
Secondo i piani attuali, il sito potrebbe includere:
- un negozio di alimentari
- un ristorante fast-food
- una farmacia
- una stazione di servizio
- armadietti per pacchi
- punti di ricarica per veicoli elettrici
La posizione è stata progettata tenendo conto dell’accessibilità: il parco commerciale avrà un’uscita diretta dall’autostrada M3. La stazione ferroviaria di Bag dista circa 8 minuti in auto, mentre la fermata dell’autobus più vicina si trova a circa 3 minuti dal sito.
Anche il parcheggio è una parte fondamentale del progetto, con 275 posti auto previsti. Questo aspetto è particolarmente importante nella regione, in quanto lo sviluppo è progettato per servire sia i residenti locali che il traffico autostradale. Molti automobilisti che percorrono la M3 sono alla ricerca di una fermata in cui fare shopping, un pasto veloce e persino un rifornimento di carburante possano essere fatti in un unico luogo.
Anche dal punto di vista commerciale, lo sviluppo sembra promettente. MyRA Park M3 offrirà unità affittabili per più di dieci locatari al dettaglio. Questo potrebbe riunire una serie di servizi complementari in un unico luogo, consentendo ai visitatori di occuparsi di diverse commissioni in un’unica sosta.
Il Gruppo Faedra prende una nuova direzione
Finora, il Gruppo Faedra è stato associato principalmente a sviluppi immobiliari industriali, logistici e residenziali. Il centro commerciale MyRA Park M3 segna una nuova pietra miliare per l’azienda, che entra nel mercato dello sviluppo immobiliare al dettaglio.
L’azienda afferma che intende applicare lo stesso approccio che ha caratterizzato i suoi progetti precedenti: creazione di valore a lungo termine, concetti ben studiati e standard di alta qualità.
Questo cambiamento strategico si riflette anche nel fatto che il Gruppo Faedra ha aderito al Consiglio ungherese dei centri commerciali. Secondo l’azienda, l’adesione offre l’opportunità di creare connessioni professionali in un settore in cui l’azienda è stata meno presente finora.
In precedenza, nell’ottobre 2025, ci siamo occupati anche di un altro nuovo centro commerciale: l’apertura di Zenit Corso a Budapest: