Atenție studenți: taxele de închiriere în orașele universitare din Ungaria cresc vertiginos!
Țara a cunoscut o creștere medie de 2.7% pe lună în perioada cea mai aglomerată a verii.
Prețurile proprietății și chiriei continuă să se schimbe la fiecare două luni din cauza multor factori. În ultima perioadă, pandemia de coronavirus și restricțiile acesteia introduse pentru protejarea populației au influențat prețurile. Întrucât vara se termină într-o săptămână și universitățile din Ungaria încep cam la aceeași oră, piața proprietăților închiriabile se confruntă din nou cu unele schimbări.
Cele mai mari extreme de pe piața imobiliară maghiară de închiriere
Ca în fiecare an, din cauza interesului multor studenți boboci gata să înceapă studiile superioare, prețurile încep să crească. Conform indicelui de închiriere al proprietății KSH-ingatlan.com,
creșterea medie lunară în ultima lună a fost de aproximativ 2.7% în țară.
Încă, aceste taxe de închiriere sunt încă în spatele ratelor record din ianuarie 2020.
Deși cea mai importantă schimbare nu a fost experimentată în capitală,
taxele de închiriere sunt cele mai mari din Budapesta, cu o medie de 145 de mii de forinți (414 de euro).
Indexul arată a Creștere cu 2.4%.
orașe universitare mai mari urmând capitala, precum Debrecen, Pécs sau Szeged, a înregistrat o creștere de 10 mii de forinți (28 de euro).
Taxa medie de închiriere în Debrecen este în jurul valorii de 120 mii forinți (342 euro), in Szeged 110 mii forinți (314 euro), și Pécs aproximativ 100 de mii (285 de euro).
Aceste taxe de proprietate actuale sunt cu peste 8% mai mari decât prețurile super mici din ianuarie.
Index.hu a citat cuvintele lui László Balogh, expert economic de top al ingatlan.com. „S-au așteptat această recuperare și creșterea taxelor de închiriere, mai ales din cauza începerii sezonului de vârf al verii. Pe piață au apărut și studenții după ce au fost făcute publice punctele de admitere în învățământul superior. Deși generează cea mai mare cerere în lunile de vară, acest grup este întărit și mai mult de cei care lucrează într-un anumit oraș.
Odată cu procesul de recuperare după pandemie, mulți oameni se mută din alte părți în aceste orașe universitare pentru a găsi locuri de muncă.”
Prețurile, în general, au trecut printr-o schimbare semnificativă în ultimii șase ani.
Aceste taxe actuale de închiriere sunt cu 38% mai mari la nivel național decât în 2015.
Proprietățile din Budapesta necesită cu 30% mai mulți bani decât acum șase ani. Cu toate acestea, aceste prețuri nu au atins recordul din ianuarie 2020, când au depășit nivelul din 2015, cu 40%.
Numărul celor interesați să închirieze o proprietate a crescut în primele opt luni ale acestui an, spre deosebire de perioada anterioară pandemiei, din 2019.
La mijlocul lui august, au fost aproximativ 19 mii de proprietăți oferite spre închiriere în țară, dintre care 13 mii sunt în Budapesta.
Cei care încep studiile în septembrie și în prezent se tem de aceste prețuri, nu ar trebui să-și facă griji. Oferte Ingatlan.com o soluție pentru ca studenții să găsească cel mai bun loc care se potrivește nevoilor lor la cel mai bun preț, cu unele detalii de securitate incluse în contract.
Citiţi, de asemenea,Iată care sunt cele mai ieftine cartiere din Budapesta pentru închirierea unui apartament
Sursa: index.hu, ksh.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
BREAKING: Președintele chinez Xi Jinping sosește la Budapesta – VIDEO
Un contrabandist belgian provoacă un accident în masă în Ungaria, este condamnat la 8 ani
Atenție: Schimbări de orar pe linia ferată Budapesta-Viena
Prețurile carburanților din Ungaria au scăzut în sfârșit la media regională, spune ministrul economiei
Important: a mai rămas o săptămână pentru înregistrarea la votul prin corespondență pentru alegerile PE
FOTOGRAFII: Se deschide un nou loc de agrement în inima Budapestei