Acesta este cel mai scump apartament cu panouri din Budapesta de vânzare
După vârful din primăvara anului trecut, prețurile proprietăților din Ungaria au început să scadă în toamnă. În general, există și o ușoară tendință de scădere a prețului apartamentelor cu panouri, dar nu este cazul tuturor. Această tendință se aplică mai ales apartamentelor care nu sunt în cea mai bună stare sau nu sunt rentabile din punct de vedere al costurilor cu utilitățile. Din acest motiv, chiar și cu scăderea prețurilor, tot este posibil să găsești apartamente la prețuri extrem de mari.
Așa este portalul de știri financiare penzcentrum.hu a reușit să găsească un apartament cu panouri în capitala Ungariei, Budapesta, care costă în prezent 229 milioane HUF (EUR 574,154).
Contează unde caută cumpărătorii o casă
Deși se observă și o ușoară scădere a prețului apartamentelor cu panouri din Budapesta, prețurile pot fi destul de diferite când se compară districtele. László Balogh, expert economic la Ingatlan.com, a explicat lui Pénzcentrum că, în general, s-a înregistrat doar o scădere cu 1-2 la sută a prețului pe metru pătrat al apartamentelor din panouri din Budapesta. Aceasta înseamnă că prețul mediu pe metru pătrat al unui apartament a trecut de la 791,000 HUF (1983 EUR) la 781,000 HUF (1958 EUR).
De asemenea, cumpărătorii pot experimenta diferențe mari de preț pe piața imobiliară din Budapesta. Expertul a subliniat ca exemplu că, în timp ce un metru pătrat costă 626,000 HUF (1570 EUR) în sectorul XXIII, cel mai scump apartament cu panouri din sectorul XII 1,8 milioane HUF (4513 EUR) pe metru pătrat.
De ce atât de scump?
Penzcentrum subliniază că apartamentul este situat într-un cartier atractiv și bun, prin urmare prețul său nu este considerat a fi atât de excesiv. Portalul l-a întrebat și pe Ákos Balla, CEO al Balla Ingatlan (o agenție imobiliară), despre tendințele prețurilor proprietăților. Conform lui,
cele mai scumpe apartamente sunt situate în raioanele II și XII.
Deci, dacă ne uităm la prețurile în funcție de raioane, putem totuși concluziona că districtul XII este considerat în general scump din punct de vedere al locuințelor.
De asemenea, este important de retinut ca apartamentul se afla intr-o casa terasa si se ofera spre vanzare cu gradina si terasa. Apartamentul se afla intr-o stare renovata, in conformitate cu tendintele actuale ale pietei imobiliare. Acest lucru îi crește foarte mult valoarea, deoarece există o cerere puternică pentru astfel de apartamente în acest moment.
Cu toate acestea, după cum scrie Penzcentrum, va rămâne la latitudinea pieței imobiliare să decidă dacă proprietatea nu este într-adevăr prea scumpă.
Citiţi, de asemenea,Tendințele cererii imobiliare din Ungaria: durabilitate și rentabilitate
Sursa: penzcentrum.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 4 mai 2024
Guvernul Orbán continuă programul de remodelare a sectorului imobiliar al Ungariei
Vești fericite: barca nostalgică veche de 110 ani se întoarce pe lacul Balaton – FOTOGRAFII
Nu se plictisesc: alegerile din 9 iunie decid despre război sau pace
FOTOGRAFII fascinante: Renovarea Palatului Regal Buda într-o fază spectaculoasă, ziduri întregi fiind reconstruite
Partidul fostului premier Gyurcsány se teme să nu piardă locurile de primar pe 9 iunie la Budapesta
1 Comentariu
Condominiile de vânzare aici în Canada sunt populare printre cei care lucrează peste 60 de ore în fiecare săptămână și poate chiar călătoresc pentru muncă. De asemenea, pentru cuplurile în vârstă care nu mai pot întreține o casă și o curte mare. Apartamentele, care sunt întotdeauna închiriate, sunt în mare parte pentru cei care încep, care nu pot primi un avans împreună pentru că nu jonglează cu destule locuri de muncă sau nu câștigă suficient SAU fac alegeri proaste de stil de viață care le consumă banii prea repede. Locuința este complicată peste tot din câte am văzut. Cei care refuză să-și petreacă timpul învățând abilitățile care ar fi necesare pentru renovarea sau chiar repararea unui apartament sau a unei case cu preț redus sunt cei mai proasți, deoarece unii dintre ei câștigă bani buni, dar nu au cum să investească în ei înșiși în orele libere. Ceea ce urăsc la apartamente este că plătiți impozite pe proprietate, dar nu dețineți niciodată terenul în sine și aveți un control foarte limitat asupra a ceea ce are legătură cu clădirea.