На венгерском рынке недвижимости произошли беспрецедентные изменения!
Венгерский рынок недвижимости переживает масштабные изменения. Однако спрос на многоквартирные дома для продажи и аренды в Будапеште остается прежним. Однако в целом меньше покупателей ищут квартиры, и люди охотнее продают свою недвижимость по более низкой цене. Прочтите нашу статью, чтобы узнать, чего ожидать от венгерского рынка недвижимости!
Высокий спрос на квартиры в Будапеште остается прежним
С начала ноября спрос на аренду и продажу квартир в Будапеште практически не изменился, пишет 24.hu. В течение ноября данные ingtalan.com показывали лишь незначительные колебания в 2-4% среди сдаваемых в аренду и выставленных на продажу объектов. Интересно, что это произошло несмотря на то, что квартир, доступных для продажи, намного больше, чем для сдачи в аренду. Покупатели в Будапеште могли выбирать из 31,250 7,150 квартир, в то время как те, кто искал субаренду в столице, могли выбирать только из XNUMX XNUMX предложений.
- Читайте также: Конец жилищного кризиса в Венгрии далек
Что вызвало изменения в венгерской недвижимости?
По словам Ласло Балога, ведущего экономического эксперта ingatlan.com, причина новой тенденции заключалась в том, что покупатели обычно выжидали подходящего момента для покупки или аренды недвижимости. «Из-за текущей нестабильной экономической ситуации и высоких процентных ставок по ипотечным кредитам даже тем, у кого были срочные планы, пришлось отложить покупку нового дома. Многие покупатели пережили этот период, сдав в аренду. Кроме того, в конце года количество запросов на продажу квартир традиционно снижается», — говорит Ласло Балог.
Снижение интереса среди покупателей?
Спрос на рынке недвижимости значительно упал с мая, говорится в отчете. hellovidek.hu. Потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию, в то время как инвесторы предпочитают искать в другом месте, учитывая текущую нестабильную экономическую ситуацию. Золтан Гаданец, основатель и владелец GDN Real Estate Network, говорит, что в случае 50 миллионов форинтов (EUR 119765,33) квартиру, владельцы продали бы ее сейчас за 5 миллионов венгерских форинтов (EUR 11976,52) более дешевый.
Чего ожидать от венгерского рынка недвижимости в будущем?
По Портфолио, жители Венгрии могут рассчитывать на 15-20-процентное снижение цен на недвижимость. После рекордного роста цен в первой половине года вторая половина года принесла исключительное замедление. Однако в 2022 году мы все еще можем ожидать серьезного роста цен в годовом исчислении. Что касается Будапешта, то цены на квартиры вырастут больше всего в более дешевых районах. За один год цена на территорию, охватывающую большую часть Келенфельда в районе XI и Кюльсё-Ференцварош в районе IX, выросла более чем на 50 процентов.
Читайте такжеНа венгерском рынке недвижимости произошли беспрецедентные изменения!
Источник: 24.hu, Портфолио, hellovidek.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Фон дер Ляйен: Венгры сделали Европу сильнее, венгерский комиссар: Это не тот ЕС, о котором мы мечтали
Поезда и автобусы в Венгрии теперь легче отслеживать в режиме реального времени!
Венгрия отмечает 20-летие членства в Евросоюзе
В Венгрии появятся новые АЗС!
Возмущение: добраться до озера Балатон из Будапешта становится значительно сложнее
Всемирно известная кондитерская Ruszwurm в Будапеште может закрыться навсегда