Цены на квартиры в Будапеште ниже, чем в среднем по ЕС
As Об этом сообщает Index.hu., квартиры в Будапеште считаются самыми дешевыми среди европейских городов, согласно исследованию Othon Centrum и Global Property Monitor, посвященному рынкам недвижимости в столицах и крупных финансовых центрах.
Только хорватский, румынский, сербский, болгарский и кипрский капитал дешевле венгерского. В то же время квартира в Будапеште менее доступна для живущих там, чем для варшавян или пражан. В Будапеште бывшие в употреблении квартиры стоят 884 тысячи форинтов за квадратный метр; новые единицы стоят 1.4-1.8 млн форинтов за квадратный метр.
Это треть или четверть цен, наблюдаемых в финансовых и экономических столицах Европы.
Самые дорогие квартиры можно найти в Швейцарии (Цюрих, Базель, Женева), в Великобритании (Лондон), во Франции (Париж). В этих экономических и финансовых центрах средняя цена составляет 7000-13 тысяч евро за квадратный метр (2.1-4 миллиона венгерских форинтов). Лондон является самым дорогим с 20 тысячами евро (6.3 миллиона венгерских форинтов) за квадратный метр квартиры.
В период с января по ноябрь 2017 года на основании договоров купли-продажи, заключенных при посредничестве Othon Centrum,
в венгерской столице больше всего пришлось заплатить за квартиры покупателям в районе В.: квадратный метр бывших в употреблении квартир стоит в среднем 884 тыс. форинтов (2850 евро), новые квартиры стоят значительно дороже, 1.4-1.8 млн форинтов ( 4515-5800 евро) за квадратный метр.
В центральных районах Пешта удельная цена подержанных квартир в кирпичных многоквартирных домах составляла около 460-580 тысяч форинтов (1480-1870 евро), в Буде, в районах II, XI и XII, 540-564 тысячи форинтов (1740-1810 евро). 30 евро). Иначе обстоит дело с новостройками, которые обычно продавались по цене на 40-XNUMX% выше, чем в старых домах, но некоторые элитные проекты предлагают свои квартиры по цене более миллиона форинтов за квадратный метр.
Цены выше в некоторых соседних странах:
- Среди Центрально-Европейский столицы, Вена является самым дорогим, согласно австрийской статистике, средняя цена за квадратный метр составляет 3500-7500 евро (1.1-2.3 млн венгерских форинтов). Согласно данным Band Austria, прогрессивный рост последних двух лет, по-видимому, замедлился в начале года, и к настоящему времени цены на венские квартиры стабилизировались.
- По данным Национального банка Польши, за последние пару лет средняя цена квартиры в Варшаве почти не изменилась, в первой половине 2017 года она составляла 580 тысяч форинтов за квадратный метр. Как показывают текущие данные numbeo.com, цены выше в центре города, где За квадратный метр требуется 785 тысяч злотых, в то время как в отдаленных районах средняя цена составляет 520 тысяч форинтов.
- В Праге, как показывают данные numbeo.com, средняя цена за квадратный метр составляет 1.2 миллиона венгерских форинтов в центре города и 784 венгерских форинта в отдаленных районах. В Братиславе за квадратный метр квартиры приходится платить от 1910 до 2650 евро (590-820 тыс. венгерских форинтов) в зависимости от расположения. В районе Братиславы рост цен на квартиры составил 4.5 процента за год, сообщает Статистическое управление Словакии.
Как показывает статистика, цены на венгерскую недвижимость приближаются к стоимости капитала Вышеградской группы; в то время как премиум-сегмент приближается к венским ценам, цены на средние квартиры все еще ниже средних по Вене.
В отличие от до фиксированных цен Венгрия находится в конце очереди по чистому доходу, как показывает обзор jobeurope.net. В настоящее время в Варшаве, Праге и Братиславе выплачиваемый средний чистый доход выше, чем в Венгрии, не говоря уже о Вене, где средняя заработная плата в несколько раз выше, чем в Будапеште.
Это означает, что цены на квартиры в Будапеште менее доступны для жителей, чем в Праге или Варшаве.
Наименее доступные квартиры по удельной цене квартиры по сравнению с месячной зарплатой можно найти в Лондоне, Вене, Риме и Париже, Будапешт находится в центре поля вместе с Лиссабоном, опережая Прагу, Варшаву и Братиславу. Берлин. Копенгаген, Брюссель и Загреб демонстрируют наиболее благоприятные значения, поскольку среднемесячный чистый доход в полтора-два раза превышает стоимость квадратного метра обычной квартиры.
Источник: index.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
В Венгрии цена на электроэнергию самая низкая в ЕС
Кабинет Орбана: Мы - те, кто оказывает Европейскому Союзу услугу
От празднования Дня Европы до новых выставок: вот некоторые из лучших программ в Будапеште, которые стоит посетить в мае
Экспорт и импорт в Венгрии снизились – официальные данные
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ
11 EP-листов примут участие в соревнованиях в Венгрии 9 июня.