Будапешт – Заметный рост на рынке недвижимости
Спустя семьдесят лет в венгерской столице самая дорогая цена на квадратный метр – растет значение панорамных крыш и квартир-лофтов, сообщает агентство недвижимости Otthon Centrum.
Благодаря поправке к Закону о строительстве, реализованной в марте, в столице упростили переоборудование лофтов; в результате чего на рынке недвижимости Будапешта может наблюдаться значительный рост.
Как сообщает венгерский новостной портал Origo По сообщениям, жилые массивы также могут выиграть от переоборудования чердаков, поскольку ремонтные работы, в том числе механические системы здания, лестницы и фасад, выполняются и финансируются партнером по развитию. Таким образом, несколько зданий будут отремонтированы, что повысит стоимость недвижимости. – прокомментировал Габор Сооки-Тот, менеджер по аналитике Otthon Centrum.
Благодаря возможности преобразования лофта центр Будапешта вновь обрел свой исторический престиж. Впервые со времен Второй мировой войны недвижимость в центре города продается по самой высокой цене.
«В этом районе почти нет свободного места и очень мало трансформируемых зданий или пустых участков; как результат, цены на недвижимость стремительно растут в центре города – 1 м2 стоит более 3,000 евро (~ 1 миллион форинтов)».
- Стремительный рост цен на недвижимость в Будапеште – 3,000 2 евро/мXNUMX
- В Будапеште самый высокий рост цен на недвижимость в мире
Габор Сооки-Тот также добавил, что популярность новостроек-лофтов можно объяснить не только преимущества расположения в центре города но и из-за их захватывающая дух панорама.
По данным агентства недвижимости, цены за единицу этих пентхаусов могут быть на 5% выше, чем в случае новостроек. Несмотря на то, что эти лофты в два-три раза больше средних. Во внутренних районах средняя площадь новостроек составляет 45-60 м.2, тогда как пентхаусы могут достигать 140-160 м2, и этот размер подходит и для террас. В 5th районе, продажи в этом году составили 6,000 евро (~ 2-3 миллиона форинтов) за квадратный метр, а в прилегающих районах – 7th, 8 th и 9th районы – стоимость новостроек начиналась с 2,710 910,000 евро (~ 4 5 форинтов). Но и здесь средний показатель лофтов был на XNUMX-XNUMX% выше.
Эксперт также подчеркнул, что покупка жилья на четвертом, пятом и выше этажах также может скрывать некоторые недостатки. На самых верхних уровнях можно обнаружить несколько структурных нарушений. Это особенно распространено, если имущество не в хорошем состоянии.
Источник: ориго.ху
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Орбан: голосовать за левых – значит поддерживать войну
Олигархи-союзники Орбана заработали 38 миллиардов евро на государственной концессии на автомагистрали
Создан третий венгерский отдел ЮНЕСКО
Что произошло сегодня в Венгрии? - 2 мая 2024 г.
Возмутительно: в Венгрии арестован подросток за планирование нападения на мечеть – ВИДЕО
Билеты на выставки и экскурсии теперь можно покупать на платформах Wizz Air!