Вот самые дешевые районы Будапешта для аренды квартиры
Краткий путеводитель по средним сборам и лучшим районам с самыми низкими ценами.
Найти идеальное место для аренды, которое находится рядом с вашей работой или университетом, современное и удобное по разумной цене, — это само по себе непростая задача. Особенно, если эти цены в последнее время выросли.
23 страны Европейского Союза увидели значительный рост арендной платы. Несмотря на то, что он не дает наивысшего роста,
арендная плата в Венгрии резко выросла за последнее десятилетие.
Однако у нас есть некоторые хорошие новости. Единственная положительная сторона коронавируса — это влияние, которое он оказал на сдаваемые в аренду квартиры.
Выбор объектов на рынке стал шире, а цены снизились по сравнению с прошлым годом.
К сожалению, тем, кто хотел бы жить в Будапеште в образовательных или профессиональных целях, по-прежнему необходимо широко открывать свои кошельки.
Поскольку ситуация с коронавирусом по-прежнему деликатная, и мы не можем знать наверняка, обрушится ли на страну новая волна осенью, владельцы недвижимости проявляют осторожность, когда дело доходит до повышения цен на аренду.
Маски могут вернуться осенью в Венгрии?
Согласно данным недвижимость.com,
средняя цена квартиры в Будапеште в сентябре этого года составит около 140.000 400 венгерских форинтов (XNUMX евро),
по сравнению с 150.000 428 форинтов (XNUMX евро) в прошлом году.
Самые дешевые места Будапешта находятся в Xth, ХХth, XXIst и XXIIIrd районы.
Здесь средняя арендная плата составляла около 120.000 342 форинтов (XNUMX евро) в июне. Если вы работаете в центре города или учитесь в университете где-то рядом с Кальвин-тер, Геллерт-тер или Надьварад-тер, эти районы могут показаться далекими. Особенно XXIII.rd , так как он находится ближе к аэропорту, чем к внутренним районам столицы. Однако, общественный транспорт может доставить вас туда относительно быстро, так как есть вариант метро, трамваев или нескольких автобусных линий.
Самыми дорогими районами, наверное, уже никого не удивишь.
IInd и Вth районы возглавляют список с 180.000 514 венгерских форинтов (XNUMX евро).
Ассоциация IstIInd и XIIth районы немного отстают, средняя цена квартиры снижается до 150.000 428 форинтов (XNUMX евро) .
Цены зависят от нескольких факторов. На основании мнений экспертов, eduline.hu пишет, что количество туристов, возвращающихся в Будапешт и крупные венгерские города определенно повлияет на то, сколько нам нужно будет заплатить. Это связано с тем, что чем больше туристов приезжает в страну, тем больше владельцев предлагают свои места в аренду в качестве Airbnb. Если это произойдет, студенты университетов или те, кто ищет новое жилье, меньше вариантов, особенно в центре города.
То, как вузы будут преподавать с сентября, тоже немаловажный фактор. Если они вернутся к обычным и представительным классам, увеличится не только количество венгерских студентов, но и, например, иностранцев на Erasmus.
Всем, кто хочет учиться в венгерской столице с сентября этого года, rentingo.com советует начать поиск вашего будущего места как можно скорее. Быстрее всего с рынка уйдут самые дорогие квартиры в хорошем состоянии и рядом с университетами. это важно учитывать такие детали, как аренда комнаты одному или целой квартиры с друзьями, меблированное или немеблированное место и т. д.
Когда вы нашли свое идеальное место и готовы подписать контракт, обратите внимание на некоторые детали.
Прежде всего, всегда подписывайте договор!
Так вы сможете избежать многих проблем. Далее рекомендуется убедитесь, что это действительно владелец предлагает свою недвижимость в аренду а не какое-то мошенничество. При составлении реквизитов договора обязательно запишите то, что уже было в квартире, пусть это будет мебель или кухонная техника. Даже фотографировать никому не помешает. Убедитесь, что указать, является ли договор срочным или бессрочным. Это особенно важно для студентов, когда речь идет о текущей ситуации с Covid. На случай, если на Венгрию обрушится четвертая волна, и стране придется снова закрыться, а университеты вернутся к дистанционному обучению, было бы неплохо включить это в контракт, чтобы не застрять в Будапеште с платой за квартиру. до следующего лета.
Читайте такжеЦены на недвижимость в Венгрии удвоились!
Источник: eduline.hu, tudastar.ingatlan.com
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Новый венгерский отель открылся в красивом лесу – ФОТО
В Венгрии цена на электроэнергию самая низкая в ЕС
Кабинет Орбана: Мы - те, кто оказывает Европейскому Союзу услугу
От празднования Дня Европы до новых выставок: вот некоторые из лучших программ в Будапеште, которые стоит посетить в мае
Экспорт и импорт в Венгрии снизились – официальные данные
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ