Рынок недвижимости в центре Будапешта переживает бум
Несмотря на инфляцию, рынок недвижимости в центре города переживает бум. Те, кто отказался от ремонта и перепродажи, снова становятся активными. AirBnB также находится на подъеме. Читайте ниже для получения дополнительной информации о новейших тенденциях на венгерском рынке недвижимости.
Ухудшение условий кредитования привело к уменьшению числа покупателей
«Конечно, на рынок недвижимости влияют происходящие в мире и особенно в венгерской экономике события, — говорит Бен-Эзра Орран, эксперт Central Home. Повышение базовой ставки является важным инструментом сдерживания высокой инфляции. Daily.hu пишет. Это, в свою очередь, конечно, резко сократит число претендентов на получение кредита. И хотя новостройки явно были самыми продаваемыми в последние годы, ухудшение условий кредитования привело к заметному сокращению числа покупателей.
Самые привлекательные квартиры на рынке недвижимости
Бен-Эзра Орран добавил: «В нашем районе, в центре Будапешта, действительно кажется, что количество потенциальных покупателей, которые специально ищут хорошие сделки, увеличилось». Он также сказал, что на данный момент наиболее привлекательными являются квартиры, которые находятся на реконструкции и которые после некоторого ремонта могут быть пригодны для деятельности AirBnB, то есть для краткосрочной аренды.
В настоящее время наблюдается больший интерес к небольшим квартирам с 2 спальнями и более крупным квартирам с 3-50 спальнями в центре города, которые инвесторы хотят купить для эксклюзивных целей перепродажи. В целом, группа покупателей, ищущих квартиры с гостиной и одной спальней, ищет объекты стоимостью около XNUMX миллионов форинтов (EUR 131,300), сообщает Napi.hu.
Нехватка квартир с хорошим ремонтом
«За последние 2–3 года стоимость ремонта настолько возросла, в основном из-за нехватки квалифицированных рабочих и роста стоимости сырья, что многие люди отказались от покупки для ремонта и перепродажи», — заключает Бен- Эзра Орран. Он также подчеркнул, что поскольку в этом сегменте рынка образовался пробел из-за этих пропущенных работ и сроков, то и современных квартир с хорошим ремонтом не хватает. Таким образом, сейчас возобновился интерес со стороны инвесторов. Они снова видят бизнес в дешевой покупке, ремонте и продаже по хорошей цене.
Читайте такжеВенгерский форинт преодолел новый психологический барьер!
Источник: Daily.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
«Новая авиакомпания» перевозит пассажиров из Будапешта в экзотический средиземноморский мегаполис
Бум недвижимости в Венгрии: выявлен рост цен, демографический взрыв и смена горячих точек!
Министр иностранных дел: Венгерская дипломатия дала правильные ответы
Мэр Будапешта запретил премьер-министру Орбану работать в местной газете?
Железная дорога Будапешт-Белград: строительство достигло нового рубежа
Будапешт получит 770 миллионов евро в виде финансирования развития ЕС!