Цены на недвижимость во внутренних районах Будапешта удвоились
По данным magyaridok.hu, цены на недвижимость во внутренних районах Будапешта выросли более чем на 30% с 2015 года, что указывает на то, что общий рост может составить даже 80% по сравнению с началом расцвета рынка. В настоящее время наиболее значимым фактором является рост цен на новые квартиры, что обусловливает спрос на небольшие, но вновь построенные квартиры. усадеб.
Венгерские поместья в 17 году стоили на 2016% больше, чем годом ранее. В результате подъема, начавшегося во втором квартале 2014 года — через три года после переломного момента — квартиры подорожали в полтора раза. Наибольший прирост характерен для региона Центральной Венгрии, где цены выросли на 20%, тогда как в южной части Великой Венгерской равнины и в Северной Венгрии этот показатель составляет 10%.
В Будапеште рост превысил 22%, но в столице разница довольно велика. Цены на недвижимость выросли на 1/3 в 7th районе и на 25-30% в 6-мth, 9 th, 1 st и 5th районы. Окраинные районы характеризуются темпом роста 10-15%. По сравнению с кризисом 2013 года квартиры в седьмом квартале стоят на 80% дороже.th и 5th районах, а в 70-м они стоят на 6% дороже.th округ. Согласно анализу индекса цен на квартиры FHB, в этом году ожидается передача 4,600 квартир в кондоминиумах, состоящих как минимум из четырех квартир, а в 8,000 году это число может даже превысить 2018. Однако существует много отсрочек, поэтому некоторые проекты будут завершены только к в следующем году.
Согласно анализу Баллы Ингатлан, на рынке новых квартир происходят изменения, и спрос смещается в сторону небольших поместий. Основной причиной этого является рост цен. Поскольку квартиры в новостройках становятся все дороже, многие люди переключаются на покупку небольших квартир. По словам исполнительного директора Акоша Баллы, если вы заранее выберете квартиру в новостройке, вы получите ее дешевле. Цены не будут снижены, хотя предложение постоянно расширяется. Напротив, строительные площади постоянно растут из-за серьезной нехватки рабочей силы.
По прогнозам, на рынке панельных домов (многоквартирных домов) также продолжается рост цен. Цена на них выросла за последний год на 20-25% в ряде промышленных городов. Рост был даже больше, чем в среднем по стране в Татбанье, Кечкемете, Сольноке, Эгере, Ньиредьхазе, Сегеде и Пече, но в остальное время года он будет неустойчивым.
Се: бм
Источник: http://magyaridok.hu/
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 1 мая 2024 г.
Кандидат в мэры Будапешта от «Фидес» обещает чистый и организованный Будапешт
Новое ночное сообщение из этого венгерского города в Варшаву!
Фон дер Ляйен: Венгры сделали Европу сильнее, венгерский комиссар: Это не тот ЕС, о котором мы мечтали
Поезда и автобусы в Венгрии теперь легче отслеживать в режиме реального времени!
Венгрия отмечает 20-летие членства в Евросоюзе