Гигантские проекты скоро будут реализованы в Будапеште!
По портфолио.hu, через несколько лет образ Будапешта будет совершенно другим, и именно поэтому сегодня в городе так много подъемных кранов. Офисные инвестиции уже осуществляются, и стоит отметить не только объемы строительства, но и некоторые гигантские проекты, которые будут реализованы в ближайшее время. Вот список проектов, которые превосходят самые большие здания, существующие до сих пор, своими размерами и, таким образом, они полностью изменить имидж Будапешта.
Офисы BudaPart
Одной из самых больших инвестиций в офисы является набор офисов, о котором мечтали в рамках проекта BudaPart. Property Market планирует построить офисы площадью около 300,000 10 квадратных метров в течение следующих 1 лет. На 20-м этапе расширения планируется построить офисные здания площадью 2 квадратных метров и XNUMX многоквартирных дома.
Офисное здание BudaPart Gate, которое относится к категории А+ и получило квалификацию LEED, уже строится.
Реализация осуществляется Market Építő Zrt., ведущей строительной компанией, и, по предварительным оценкам, она будет завершена к началу 2019 года.
Кроме того, также известно, что BudaPart станет домом для новая штаб-квартира Mol Group, но на самом деле именно Мол выкупил у Буды часть этого конкретного проекта. Таким образом, он считается собственной разработкой. Комплекс может стать крупнейшим штаб-квартирой (общая площадь 83,000 11 квадратных метров) в Будапеште. Предприятие планирует переехать из своих 1 зданий в одно, 120-метровое 28-этажное чудовище, расположенное на плотине Копаши.
Основы MNB (Национальный банк Венгрии)
Еще один монументальный план разработан Фондом Афины Паллады, который мечтал о огромных инвестициях на площади 7.5 га на улице Ваци. Район находится на улице Ваци 160-168. был куплен за 55.2 миллиона евро (17.2 миллиарда форинтов) и состоит из 3 участков, где на 150,000 3 квадратных метров колоссальные планы могут быть реализованы в течение XNUMX лет.
Фонды рассчитывают на предприятия, которые из-за Brexit хотят перенести свои штаб-квартиры из Лондона на окраину Будапешта.
Агора Будапешт
После первой инвестиции в угловой офис Váci, HB Reavis начинает новую инвестицию под названием Агора Будапешт. Проект, который планировалось реализовать на пештской стороне моста Арпада между проспектом Кароли Роберта и улицей Ваци, будет построен к 2023 году. Наряду с 5 зданиями, на основе предыдущих планов, планируется открыть 40 других магазинов, а также Что ж.
Комплекс зданий будет построен лондонской компанией MAKE Architect и местной FINTA Stúdió.
Первая фаза проекта уже началась, и к лету 1 года будет завершен 8-этажный Agora Hub, который также можно будет арендовать.
Главный офис Телеком
Беспрецедентное офисное здание будет построено и для венгерского Telekom. Здание, которое планируется построить на проспекте Кальмана Конивеса, обеспечит рабочими местами около 4500 человек на площади 58,000 XNUMX квадратных метров.
Подземный паркинг на 1350 мест, велопарковка на более чем 300 велосипедов и конференц-зал примерно на 300 человек также входят в планы, которые планирует реализовать девелопер WING.
По предыдущим оценкам, план планируется завершить к концу 2017 года, а контракт с венгерским оператором связи рассчитан на 15 лет.
Еще одним интересным будущим проектом является Будущий Будапешт Один, парк, построенный в Келенфельде на 70,000 XNUMX квадратных метров, но детали проекта все еще не раскрыты.
Борбала Чухай, директор по продажам и финансовым услугам Property Market Kft. показал, что
фонд офисов в Будапеште постоянно растет, а валовой объем сдачи в аренду недвижимости в 3-м квартале года был очень высоким.
Очень низкий уровень вакантных площадей, менее 10%, характерен для офисов в Будапеште, а самый низкий уровень наблюдается в Южной Буде, где он составляет всего 3.3%. Средняя арендная плата составляет от 13 до 16 евро за квадратный метр в зависимости от местоположения и сертификации заведения.
Значительное увеличение исполнения и качества изготовления влечет за собой увеличение арендных ставок.
Борбала Чухай советует заключать договор заранее, что актуально не только из-за роста цен, но и из-за уменьшения количества свободных мест.
Фото: www.facebook.com/MOL; facebook.com; Х. Б. Ривис; портфолио.hu
Источник: портфолио.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Орбан: голосовать за левых – значит поддерживать войну
Олигархи-союзники Орбана заработали 38 миллиардов евро на государственной концессии на автомагистрали
Создан третий венгерский отдел ЮНЕСКО
Что произошло сегодня в Венгрии? - 2 мая 2024 г.
Возмутительно: в Венгрии арестован подросток за планирование нападения на мечеть – ВИДЕО
Билеты на выставки и экскурсии теперь можно покупать на платформах Wizz Air!