Вот первые признаки радикальных изменений на рынке недвижимости Венгрии
Как мы писали ранее, золотой век венгерских собственников может закончиться вскоре после того, как энергетический и экономический кризис сильно ударит по Венгрии. Судя по последней статистике, с рынка строительных площадок исчезли покупатели. За первые три квартала этого года их число сократилось на 10 процентов. В результате рост их цен снизился всего до 2.5% по сравнению с 1-3 кварталами 2021 года, согласно последней статистике крупнейшего венгерского агентства недвижимости Othon Centrum.
В агентстве говорят, что разворот тренда не удивителен. Количество покупателей уменьшается из-за ухудшения экономической ситуации, что удерживает спрос на низком уровне. Они добавили, что цены на строительные площадки продолжают расти, но темпы роста снизились на 2.5 процента. Это означает, что средняя цена квадратного метра в Венгрии составляет 10,800 27 венгерских форинтов (XNUMX евро). 168.ху сказал.
В Othhon Centrum напомнили, что в 2021 году стоимость участков под семейные дома выросла на 30-50 процентов. Кроме того, коммерческий трафик в этом сегменте был на 20 процентов выше, чем в этом году. Конечно, различия существенны в случае разных местностей. В Будапеште в 60 году средняя цена за квадратный метр участка под строительство семейного дома составляла от 80 до 150 тысяч венгерских форинтов (200-2021 евро). При этом в муниципалитетах разница была еще выше. В Дебрецене средний показатель составлял 28,000 70 венгерских форинтов (13 евро) за квадратный метр, а в Сомбатхее, недалеко от австро-венгерской границы, эта сумма составляла всего 32 8 венгерских форинтов (20 евро). В Кечкемете, Центральная Венгрия, она составляла 2,500 тысяч форинтов (4.5 евро), в то время как в Залаэгерсеге, который в этом отношении находится в конце списка, она составляла всего XNUMX форинтов (XNUMX евро) за кв.м.
В заявлении Othhon Centrum упоминаются более мелкие населенные пункты. В этом сегменте рынка только участки под застройку вблизи воды (озера, реки) стоят выше 10 тысяч венгерских форинтов (25 евро) за квадратный метр по данным за первые девять месяцев.
Читайте такжеРезкие изменения на рынке аренды в Венгрии
Напи.ху, венгерский экономический веб-сайт, пишет, что количество объявлений о недвижимости в Венгрии растет. В начале ноября на ingatlan.com было 8,900 пользователей, что на 19% больше, чем в прошлом году (7,500).
Некогда перегретый рынок недвижимости Венгрии, похоже, в настоящее время остывает. В прошлом месяце выросли только цены на квартиры в новостройках. Все остальные категории демонстрировали признаки стагнации. Средняя цена квадратного метра недвижимости в Будапеште составляет 1.18 млн форинтов (3,000 евро), что на 29% больше, чем в 2022 году.
Читайте такжеВ маленьких венгерских деревушках массово рекламируют дома – кто их купит?
Источник: 168.ху, напи.ху
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Каковы перспективы трудоустройства для англоговорящих в Венгрии?
Что произошло сегодня в Венгрии? – 6 мая 2024 г.
Депутат Европарламента Добрев: кабинет Орбана тянет страну «вниз»
Юго-Восточную Венгрию ждет большое развитие бизнеса, говорит министр Лазар
Представители Баварского христианского социального союза в Будапеште
ЕЩЕ 5+1 интересных фактов о Венгрии – некоторые могут оказаться сюрпризом
3 комментариев
Недвижимость Ofc дорогая.
Большинство из них продаются OTP, и они устанавливают цены.
Даже недвижимость, где сам дом приходится сносить, имеет огромную цену.
Что отвратительно, если вы спросите меня.
Платить 10 м за глинобитный дом, у которого нет даже бетонного основания, следовательно, нет возможности застраховать его и который вот-вот рухнет, это чертовски преступно.
Даже сюжет столько не стоит..
✔️
Резня, которая обостряется на рынке недвижимости – рынке недвижимости и в игре «Строительство зданий» в Венгрии, закончится Катастрофической КАТАСТРОФОЙ.
Тысячи венгров будут финансово сожжены, во многих случаях финансово уничтожены во всех компонентах этих отраслей.
После февраля 2020 года моя платформа ОСТАЛАСЬ, что соотношение продавцов и покупателей, спад венгерской экономики, война России с Украиной и исчезновение инвесторов — все основные факторы, ПОЧЕМУ растет БОЙНЯ в сфере недвижимости/недвижимости и строительства. Промышленность.
Его уродство и ухудшение — и СПАСИТЕЛИ — не будет нынешним правительством под «диктаторским» руководством Виктора Орбана, который со временем вносил основной вклад, который фактически видит нас в этом положении коллапсирующей экономики, что «стоит ” активов, в случае с этой статьей Имущество, будет ОБЛИВИИРОВАНО и уничтожено обесцениванием.
Венгрия:
«Когда ярмо сломлено,
бремя снято».
Кого я называю Игом и Бременем?