Вот сколько сейчас в среднем стоит квартира в Будапеште
По последним данным, количество проданных домов в столице Венгрии Будапеште сократилось на 30 процентов. Это второе по величине количество новых домов, проданных за последние семь лет. Несмотря на падение спроса, цены продолжают расти. Вот последние тенденции в сфере венгерской недвижимости.
Падение предложения
В последнем квартале на рынок жилья вышло большое количество новых домов. На рынок выставлено 840 новых домов. Единственный раз, когда их было меньше, было в начале пандемии в 2020 году.
Низкий спрос и мало новых проектов привели к стагнации количества вакантного жилья. В настоящее время в Будапеште выставлено на продажу 6200 новостроек. Более половины проектов, запланированных к сдаче во второй половине 2024 года или позже, пустуют. Однако почти 70 процентов объектов, построенных в этом году, уже имеют владельцев.
В то же время предложение квартир, которые завершили или хотя бы начали процедуру разрешения на ввод в эксплуатацию, увеличилось по сравнению с предыдущим периодом.
Низкий спрос, но рост цен
Стойко низкий спрос привел к некоторому замедлению роста цен на квадратный метр, Об этом сообщает Портфолио.hu. На самом деле рост менее чем на 1 процент можно даже назвать стагнацией.
Годовое изменение цен составило 19.6 процента, что на 10 процентных пунктов ниже, чем в предыдущем квартале. В настоящее время средняя цена квадратного метра в Будапеште составляет 1.43 млн форинтов (3633.23 евро).
Во всех районах венгерской столицы спрос упал. Только однокомнатные квартиры показали некоторые различия. Продажи двухкомнатных квартир сократились вдвое, трехкомнатных – на 40 процентов, а продажи больших квартир упали на 30 процентов.
Каждая пятая новостройка, проданная в первом квартале, была с одной спальней, что почти вдвое превышает предыдущую тенденцию.
В начале 2023 года средняя цена нового дома в Будапеште почти достигла 100 миллионов венгерских форинтов (254,071.70 150 евро). Это увеличение более чем на 7 процентов за 40 лет по сравнению с 101,628.68 миллионами форинтов ((2016 XNUMX евро) в начале XNUMX года.
Читайте такжеЦены на аренду резко выросли вокруг озера Балатон
Источник: портфолио.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Массы на митинге Петера Мадьяра сегодня в «столице Фидес» – ФОТО
Что произошло сегодня в Венгрии? – 5 мая 2024 г.
ФОТО: Марш живых в Будапеште
5+1 интересных фактов о Венгрии – некоторые могут оказаться сюрпризом
Венгерский «теневой премьер-министр»: нужна сильная Европа
Университет Иштвана Сечени продемонстрировал свои разработки руководителям иностранных дипломатических кругов в Венгрии