Огромные сооружения в Будапеште
Портфолио.hu сообщает, что HB Reavis, словацкая девелоперская компания, работает над двумя крупными проектами в Будапеште на арендуемой площади 168,500 XNUMX квадратных метров. Одна из крупнейших инвестиций в коммерческую недвижимость за последние несколько лет будет осуществлена в месте пересечения моста Арпада и дороги Ваци, а неиспользуемое памятником архитектуры будет превращено в современный бизнес-центр в Буде, на площади Бема. .
Одна из разработок HB Reavis будет реализована в важном транспортном узле Пешта: в общей зоне офисного коридора Váci road и кольцевой дороги Hungária. Процесс застройки этой сдаваемой в аренду площади в 136,500 XNUMX квадратных метров разделен на несколько этапов, и в строительстве участвуют международные – например, Make Studio из Лондона – и венгерские дизайнеры – такие как Finta Studio из Будапешта.
Пока известно лишь несколько подробностей об этой крупной инвестиции: по словам застройщика, уникальные архитектурные решения, здание поставщика услуг площадью более 10,000 2018 квадратных метров, общественные площади, призванные украсить городской пейзаж, и зеленые зоны запланированы для характеристики нового Комплекс у моста Арпада. Сообщается, что реализация первого здания начнется уже в этом году, а его открытие ожидается в XNUMX году.
Другая постройка — это Bem Palace, новый офисный бизнес-центр в Буде. HB Reavis приобрела проект Bem Palace у Európa Ingatlan Befektetési Alap (Европейский инвестиционный фонд недвижимости) в апреле 2016 года. Проект уже находился на этапе строительства с действующим разрешением на строительство. Таким образом, компания сможет построить в Буде сдаваемый в аренду бизнес-центр площадью 32,000 XNUMX квадратных метров.
Новый центр, разрешенный Управлением по охране культуры и наследия и одобренный советом по планированию, впишется в окружающую среду как смесь ранее внесенного в список памятников архитектуры и идей современной архитектуры. Имущество было временно включено в список в 2006 году, хотя в то время историки искусства обнаружили лишь несколько памятников.
Поэтому дизайнеры решили сохранить наиболее характерные части здания и создать новое, объединив эти части. Чугунные колонны на главном фасаде и два фасада амбара, ранее называвшегося казармой Радецкого, сохранятся. Тем не менее, 80-85% нового центра будет построено заново.
С мая 2010 года на объекте имеется действующее разрешение на строительство. Тем не менее, стать национальным памятником в 2011 году не было проблемой, поскольку планы соответствовали условиям охраны памятника, пишет портфолио. Кроме того, во дворце Бем запланировано несколько коммерческих объектов, объектов общественного питания и других услуг, и, поскольку с 2012 года темпы реализации ускорились, мы надеемся, что здание будет открыто к концу 2018 года.
Сайт пишет, что 2015 год для HB Reavis Group был действительно успешным: они закончили его с прибылью после налогообложения в размере 244.6 млн евро и, таким образом, добились роста чистой прибыли на 175%. Заполняемость первого венгерского проекта группы, Váci Corner Offices, достигла 97%, а в марте этого года здание было продано международному инвестору. В то время как венгерская дочерняя компания компании также имела отличный финансовый год в 2015 году.
Также в портфолио отмечается, что компания, основанная в Словакии, до сих пор осуществляла строительство офисов, торгово-развлекательных центров и логистических объектов. Общая площадь этих застроек составляет 887,000 1 квадратных метров, кроме того, в планах строительство более XNUMX миллиона квадратных метров; этапы лицензирования или строительства уже в пути.
Фото: МТИ
Редактор текста: bm
Источник: портфолио.hu, mti.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 8 мая 2024 г.
СРОЧНО: Председатель Китая Си Цзиньпин прибыл в Будапешт – ВИДЕО, ОБНОВЛЕНИЕ
Бельгийский контрабандист устроил массовую аварию в Венгрии и приговорен к 8 годам заключения
Внимание: изменения в расписании движения Будапешт-Вена.
Цены на топливо в Венгрии наконец-то упали до средних по региону, заявил министр экономики
Важно: осталась одна неделя, чтобы зарегистрироваться для голосования по почте.
3 комментариев
Конструкция Бемтера — одна из самых отвратительных вещей, которые я когда-либо видел. Это архитектурное преступление на почве ненависти.
Что не так с людьми сегодня? Совершенно непостижимо, как большие глупые фирмы по недвижимости портят наши города. И еще большая загадка, как Управление охраны наследия может согласиться с такой концепцией. Это даже не концепт. Это просто зарабатывание денег. И награда в том, что Будапешт теряет исторические ценности. Как это может быть решением для сноса 90% существующего здания? С архитектурной точки зрения это самое большое дерьмо, которое я когда-либо видел. Нет ни «интеграции», ни «вписывания в среду», ни «смешения старого с современностью». Просто побелка. К сожалению, когда деньги текут, все сходят с ума.
Что не так с людьми сегодня? Совершенно непостижимо, как большие глупые фирмы по недвижимости деформируют наши города. И еще большая загадка, как Управление охраны наследия может согласиться с такой концепцией. Это даже не концепция. Очевидно, что это просто зарабатывание денег. И наградой за это является то, что Будапешт теряет исторически важные здания. Как это может быть серьезной идеей снести 90% существующего здания? Архитектурно и эстетически самое большое дерьмо. Нет такой «интеграции», «вписывания в среду» или «смешения старого с современным». Просто побелка. К сожалению, когда деньги текут, все сходят с ума.