Цены на недвижимость в Венгрии продолжают расти
Анализ ingatlan.com показал, что рост цен на венгерском рынке недвижимости продолжается, поскольку с октября прошлого года цены на новую недвижимость выросли на 14 %, а предложение увеличилось на 30 % за тот же период. Цена на вторичное имущество увеличилась в среднем на 33 %, а на землю под застройку – на 5 %. index.hu пишет.
Будапешт самый дорогой
Предложение в Будапеште в октябре было на 30 % выше, чем годом ранее. Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 16 %, до 492 000 венгерских форинтов (1 613 евро) за год. Будапешт, где предложение недвижимости увеличилось на 40 %, является самым дорогим с точки зрения рынка новой недвижимости.
Средняя цена квадратного метра в Будапеште увеличилась до 582 000 венгерских форинтов (1 909 евро), что означает рост на 15 % по сравнению с прошлым годом.
Цены на новые квартиры в других крупных городах страны также значительно выросли. Средняя цена за квадратный метр составляла 367 000 венгерских форинтов (1 204 евро) в Дебрецене, 399 000 венгерских форинтов (1 309 евро) в Кечкемете и 376 000 венгерских форинтов (1 233 евро) в Дьёре в начале октября этого года.
Кроме того, по данным Евростата, во втором квартале 2016 года цены на квартиры в Венгрии и Латвии выросли в наибольшей степени среди всех европейских стран.
Рост цен не замедляется
Хотя этой весной казалось, что темпы роста цен на вторичном рынке жилья могут замедлиться, они росли на стабильном уровне. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья, расположенного в городах с населением более 10 тысяч человек, выросла до 364 000 венгерских форинтов (1 194 евро), что означает рост на 33%.
Земля под застройку тоже подорожала
Значительно более умеренный рост цен произошел на рынке земель под застройку. Цена за квадратный метр земли под застройку составляла 10 500 форинтов (34 евро) на национальном уровне в октябре, что означает увеличение на 5% по сравнению с прошлым годом.
В Будапеште цена за квадратный метр земли под застройку выросла на 12 %, до 32 000 венгерских форинтов (105 евро).
Вероятно, будет иметь место лишь незначительное замедление
По данным ingatlan.com, в будущем в центре внимания будет рынок новой недвижимости, а предложение новых квартир будет расти. По оценкам веб-сайта, к началу 15 года будет построено от 20 до 2018 тысяч новых квартир, а цены на вторичное жилье в крупнейших венгерских городах также будут расти в 2017 году, но темпы роста, вероятно, будут немного помедленнее.
По словам главного аналитика Otthontérkép Гергели Дитроя, возможный рост цен в будущем может быть прямым следствием процветания экономики, увеличения количества рабочей силы, создающей дополнительную добавленную стоимость, повышения долгосрочной предсказуемости и безопасности во всех аспектах жизни и стабильное и растущее банковское кредитование.
под редакцией Габора Хайнала
Источник: http://index.hu/
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Европейский парламент распространяет ложь о Венгрии?
CPAC Венгрия: политики США, Голландии, Аргентины, Чили и Польши хвалят Орбана и Трампа; раскритиковал Брюссель, Байдена, вейкизм
Жаркая, летняя погода возвращается на этих выходных в Венгрию
Остерегаться! С сегодняшнего дня меняется услуга трансфера из аэропорта Будапешта!
Введет ли кабинет Орбана через две недели в Венгрии ограничения на цены на топливо?
Восходящая звезда венгерской оппозиции Петер Мадьяр организовал в Будапеште очередной стихийный массовый протест – ФОТО