Венгерская недвижимость: идеальный рынок для инвестиций
Резкий рост цен на венгерскую недвижимость объясняется различными причинами, такими как экономическая стабильность, повышение заработной платы, умеренные процентные ставки и низкий уровень безработицы. Но это не единственные факторы; Правительство также предлагает программы помощи людям, покупающим дома. Форум недвижимости. Кроме того, цены на новые автомобили в 2018 году выросли на 18.4%, а цены на вторичном рынке выросли на 10.8%. При этом в 4.7 году наблюдался рост количества проданных объектов недвижимости на вторичном рынке на 2018%, что является шестым годом роста подряд.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОСТАЕТСЯ СТАБИЛЬНЫМ
Несмотря на устойчивый рост спроса, предложение недвижимости в основном оставалось стабильным. Количество одобренных разрешений на строительство увеличилось на 0.9% за первые 6 месяцев 2019 года (было одобрено 18.227 XNUMX разрешений). Количество завершенные проекты был 6.472, снижение на 0.7%.
ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛЬЯ
Во втором квартале венгерская экономика выросла на 2% по сравнению с предыдущим годом, а в этом году ожидается рост на 4.9%. 7-й год непрерывного экономического роста. Безработица снизилась с 3.7% в 2018 году до 3.4% в 2019 году. Ожидается, что венгерский рынок жилья сохранит свои сильные позиции в результате устойчивого экономического роста.
Читайте такжеВенгрия – Снижение цен на недвижимость в 2020 году?!
ЗАКОНЫ И ПРАВИЛА ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Хотя зарегистрировать компанию в Венгрии для покупки недвижимости проще, так как в этом случае разрешение не требуется, а процедура занимает не более 2 дней. Покупка недвижимости в Венгрии как иностранец должен быть сделан через договор купли-продажи, подтвержденный юристом. Иностранцам также требуется одобрение соответствующего административного управления при покупке недвижимости в качестве частного лица, процесс, который занимает около 2-3 месяцев.
СПРАВЕДЛИВАЯ АРЕНДА В БУДАПЕШТЕ
Будапешт является основным индикатором доход от аренды в Венгрии с валовой доходностью от аренды 5.6% в Буде (зеленая и тихая часть города) и 5.2% в Пеште (деловой и туристический центр города). Хотя доходность от сдачи в аренду в Будапеште вполне приемлема, стоимость сделки с недвижимостью довольно высока. Эти умеренные доходы приходятся на цены за квадратный метр 2.000 2.200-2.500 XNUMX евро в Буде и XNUMX XNUMX евро в Пеште. Меньшие единицы, как правило, дешевле за квадратный метр по обе стороны Дуная.
НАЛОГИ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ
Венгерские налоги считаются средними или высокими. Вот наиболее распространенные налоги, применяемые в Венгрии.
-
Доход от аренды: 15%● Прирост капитала: 15%● Наследование: 0% при наследовании от супруга или члена семьи.● Подоходный налог: 15%
Читайте такжеЗадание невыполнимо?! – Покупка недвижимости на венгерском рынке недвижимости
Источник: www.propertyforum.com
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
В Венгрии цена на электроэнергию самая низкая в ЕС
Кабинет Орбана: Мы - те, кто оказывает Европейскому Союзу услугу
От празднования Дня Европы до новых выставок: вот некоторые из лучших программ в Будапеште, которые стоит посетить в мае
Экспорт и импорт в Венгрии снизились – официальные данные
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ
11 EP-листов примут участие в соревнованиях в Венгрии 9 июня.
2 комментариев
Отличная информация Спасибо, что поделились
Хорошая идея маркетинга недвижимости. я люблю это спасибо, что поделились