Какие особенности предлагает лучшая венгерская элитная недвижимость?
Рынок элитной недвижимости в Венгрии оживился благодаря новым потребительским предпочтениям. Потенциальные покупатели готовы платить до 11,200 14,000–XNUMX XNUMX евро за квадратный метр. Это самые важные функции, на которых они настаивают.
По мнению экспертов рынка, техническое наполнение, ожидаемое покупателями, сегодня имеет первостепенное значение, и понятие категории роскоши в этой сфере изменилось по сравнению с началом 1990-х годов. Соответственно, технология «умный дом» теперь практически незаменима в элитной недвижимости, позволяя владельцам полностью контролировать и контролировать терморегуляцию, камеру и систему сигнализации, даже удаленно. Кроме того, большое значение имеет теплотехника: в настоящее время классические кондиционеры все чаще заменяются потолочными и настенными системами охлаждения.
Все это оборудование имеет высокую цену. На рынке элитной недвижимости широко распространено индивидуальное ценообразование, которое также отражает уникальность и высокое качество объектов. Как сообщает венгерский новостной портал Мировая экономика отчеты, стоимость 2,800 евро за квадратный метр осталось в прошлом. В настоящее время помимо стоимости 5,600 8,400 – XNUMX XNUMX евро за квадратный метр,
Недавно застройщики установили цену на элитную недвижимость в размере 11,200 14,000–XNUMX XNUMX евро за квадратный метр.
Новый тренд минимализма доходит до Венгрии с небольшим опозданием. Следуя международным эстетическим тенденциям, ожидается, что рано или поздно мы также столкнемся с более красочным, более громким дизайном интерьера, который заменит популярный сегодня серо-белый дизайн. Пандемия привела к другим предпочтениям, чем раньше.
Параллельно с вечной панорамой и большими интерьерами, есть большие ожидания от просторных открытых площадок, а также большого сада. Что касается местоположения, потенциальные покупатели стали более гибкими, чем раньше. Соответственно, чрезвычайно высокий спрос наблюдается на озере Балатон, а также в последнее время все более популярными становятся озера Фертё и Тиса.
Читайте также: ОБНОВЛЕНИЕ рынка недвижимости – это самые роскошные районы Будапешта
Единственное предпочтение, на котором настаивает большинство клиентов, — это немедленное заселение.
В связи с возможными задержками строительства из-за нехватки мощностей и рабочей силы покупатели в основном выбирают готовую недвижимость.
Соответственно, бывшая вилла всемирно известного венгерского изобретателя Волшебного Куба Рубика Эрно находится в высшей категории, предлагаемой для продажи во 2-м районе Будапешта. В качестве Лакаскультура сообщает, что гостиная с американской кухней площадью 139 квадратных метров со встроенным камином усиливает ощущение комфорта.
Трехуровневая вилла имеет шесть спален и пять ванных комнат. Внутри здания имеется 10-метровый бассейн с подогревом подключен к оздоровительный центр на цокольном этаже, где жители могут наслаждаться сауна и еще один Спорт зал. На первом этаже есть гараж 72 м2 на 3 машины, перед гаражом есть возможность припарковаться в закрытом дворе. Умный дом и система камер обеспечить безопасность находящихся внутри людей. В здании есть обширный парк площадью почти 5,000 квадратных метров, частично с вековыми деревьями. Внутренний сад ухожен, а на одном углу участка построен деревянный зимний сад. Фотографии объекта можно посмотреть ВОТ!
По словам Кристины Седер, эксперта по недвижимости агентства Duna House, на рынке появилась новая клиентская база, которая выбирает не по цене, а по ощущению жизни, за которое они готовы платить до от четырех до пяти миллионов форинтов за квадратный метр. Эксперт говорит, что ранее активные китайские и российские покупатели в верхней ценовой категории исчезли; однако спрос не снизился, несмотря на значительный рост цен за кв.
Если несколько лет назад люксовая категория начиналась с 280,000 420,000–560,500 XNUMX евро, то сегодня мы не можем найти недвижимость в этой категории ниже XNUMX XNUMX евро.
Имея стабильный и даже растущий спрос на рынке роскоши в течение многих лет, застройщики стали более заинтересованы в реализации элитной недвижимости, даже если расчеты сначала исходят из неожиданно высоких цен. Это также оказывается прибыльным, поскольку большинство покупателей элитной недвижимости не хотят брать кредиты, чтобы получить недвижимость своей мечты.
Читайте такжеБудапешт входит в ТОП-5 стран мира с самым высоким ростом цен на элитную недвижимость
Источник: вг.ху; lakaskultura.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ
11 EP-листов примут участие в соревнованиях в Венгрии 9 июня.
Массы на митинге Петера Мадьяра сегодня в «столице Фидес» – ФОТО
Что произошло сегодня в Венгрии? – 5 мая 2024 г.
ФОТО: Марш живых в Будапеште
5+1 интересных фактов о Венгрии – некоторые могут оказаться сюрпризом