Вот сколько арендной платы нужно платить в разных венгерских городах
Арендная плата выросла на 10% после того, как в июле были размещены пункты приема. blikk.hu. В крупных студенческих городках стоимость аренды составляет около 260-490 евро. Это означает, что в среднем придется платить на 16-32 евро больше, чем в прошлом году.
Цены варьируются в зависимости от спроса и предложения и увеличения спроса. Предложение увеличивается на 10—20—30%, а спрос на 15—20% в конце июля — начале августа. Помимо студентов университетов, все больше и больше молодых людей предпочитают снимать квартиру, чтобы жить самостоятельно, и все больше и больше из них переезжает в большие города из маленьких городов или в столицу из городов, – говорит Ласло Балог, ведущий экономический эксперт ingatlan.com.
По данным ingatlan.com, средняя арендная плата в Будапешт в 2014 году составлял 360 евро в месяц. Однако в 2015 году он составлял 425 евро, в 2016 году — 458 евро, а в этом году — 490 евро. В крупных студенческих городках ситуация такая же:
– в Веспреме аренда стала дороже на 75 евро, таким образом, сейчас она составляет 343 евро,
– в Секешфехерваре на 45 евро, что составляет 340 евро,
– в Сомбатхее на 55 евро, что составляет 327 евро,
– в Сегеде на 16 евро, что составляет 278 евро,
– в Пече на 9 евро, что составляет 271 евро,
– в Мишкольце на 42 евро, что составляет 228 евро.
Ситуация не изменилась в Дебрецене (278 евро) и Дьере (310 евро), но цены на аренду упали на 32 евро до 327 евро в Шопроне. Верхний предел повышения ограничивается расширением предложения и заработной платой. Хотя в последующие годы ожидается рост цен, он будет в меньшей степени из-за ограничений платежеспособности.
Золтан Погатса, экономист, говорит, что текущие арендные ставки составляют около 70 процентов от средней чистой заработной платы в 620 долларов. Две трети венгров зарабатывают ниже среднего, поэтому эти цены нереальны. Если бы местные органы власти установили верхнюю границу по примеру Берлина, то это могло бы стать решением. Арендаторы могут бороться с ситуацией на рынке, съезжая вместе, занимая и требуя повышения заработной платы через профсоюзы.
Еще одним решением может быть подписание долгосрочного договора аренды и установление хороших и доверительных отношений с владельцем. Хороший арендатор имеет большую ценность, что благотворно сказывается на расходах на жилье.
Еще один способ сократить расходы
Члены фонда самопомощи могут оплачивать аренду своих детей в возрасте до 25 лет из собственных сбережений. Для этих вкладов предусмотрена 20-процентная (максимум 490 евро в год) налоговая льгота. Таким образом, можно запросить государственную поддержку для оплаты аренды. Арендная плата, выплачиваемая за счет средств в год, не может быть больше минимальной заработной платы на первый день года. В этом году это было 417 евро.
Источник: blikk.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 1 мая 2024 г.
Кандидат в мэры Будапешта от «Фидес» обещает чистый и организованный Будапешт
Новое ночное сообщение из этого венгерского города в Варшаву!
Фон дер Ляйен: Венгры сделали Европу сильнее, венгерский комиссар: Это не тот ЕС, о котором мы мечтали
Поезда и автобусы в Венгрии теперь легче отслеживать в режиме реального времени!
Венгрия отмечает 20-летие членства в Евросоюзе