Цены на недвижимость в Венгрии начинают падать
На рынке недвижимости происходит переворот. Некоторые цены на жилье упадут, а рост цен замедлится в этом году. Варианты поддержки семьи - большая помощь для многих людей. Многие могут и, вероятно, также будут использовать его для покупки дома.
Цены на более энергоемкое, менее современное жилье могут упасть, а общий темп роста цен может значительно замедлиться в 2023 году. Daily.hu отчеты. По мнению экспертов, опрошенных Мадьяр немзет, спрос на арендное жилье может увеличиться, потому что больше людей не смогут купить собственное жилье. В то же время сохранение и расширение возможностей поддержки семьи может помочь многим. Эти варианты финансовой поддержки включают деревенский CSOK и детский кредит.
«Рынок недвижимости достиг переломного момента в прошлом году. Помимо постепенно снижающегося количества продаж, мы наблюдаем замедление рынка, но это сдерживание пока не отразилось на изменении цен на недвижимость до конца года. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2023 году», — сказал Карой Бенедикт, руководитель аналитического отдела Duna House, Magyar Nemzet. По его словам, количество квартир, которые перейдут из рук в руки в этом году, намного ниже прошлогодних 125,000 90 продаж и составляет около 110,000–XNUMX XNUMX.
Многое зависит от эффективности экономики
Многие люди были полностью исключены из рынка жилья по цене, потому что у них закончился кредит или они имеют право только на меньшую сумму кредита. Это вынуждает их снижать свои ожидания в отношении своего дома. По словам Кароли Бенедикта, как цены на жилье, так и продажи будут в значительной степени зависеть от того, как работает экономика.
«Если во второй половине года в Венгрии начнется восстановление экономики, это также окажет положительное влияние на активность рынка недвижимости», — сказал он. Поворот на внутреннем рынке жилья также произошел, когда массовый исход, который произошел во время пандемии, утих, и все больше людей рассматривают возможность возвращения.
- Читайте также: Инфляция в Германии падает в пользу Венгрии
Расположение и тип имеют значение
В то же время руководитель отдела анализа указал, что тенденции последних лет показали динамичный рост по всем типам жилья. Однако к концу прошлого года рост цен замедлился. В 2023 году ожидается, что цены станут более четкими в разных местах и для разных типов недвижимости.
Duna House ожидает падения цен на несовременное жилье, в то время как на современные квартиры и дома с меньшей площадью ожидается стагнация, а в некоторых случаях и небольшой рост. Однако цены на новостройки могут продолжить расти из-за удорожания строительных материалов и строительства.
По словам Кароли Бенедикта, растущая незащищенность и финансовые трудности могут привести к тому, что все больше людей будут искать съемное жилье. Это также повлияет на аппетит инвесторов и изменение арендной платы.
Читайте такжеКак долго будут расти цены на продукты в Венгрии? Вот ответ
Источник: napi.hu, венгерский Немзет
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Политический директор премьер-министра Орбана: Европейский Союз является инструментом прогресса Венгрии
Что произошло сегодня в Венгрии? - 10 мая 2024 г.
Возмутительное расистское нападение в Будапеште: иностранца избили из-за цвета кожи: «Мигрант, иди домой!»
Орбан и Си договорились об укреплении связей еще в 2009 году.
Железнодорожная кольцевая дорога вокруг Будапешта и высокоскоростная железная дорога в аэропорту построятся с участием китайских инвестиций
Правительство Венгрии направило письмо общественности относительно планов НАТО по войне на Украине