Рынок недвижимости Венгрии упал до 10-летнего минимума
Венгерский рынок недвижимости пережил самый слабый первый квартал 2023 года за 10 лет. Высокие цены и процентные ставки, а также стремительный рост инфляции означают, что ни покупатели, ни продавцы не готовы идти на компромиссы.
Венгерский рынок недвижимости не видел такого низкого спроса и количества взаимодействий за последние 10 лет. Индекс.ху обратился к экспертам по недвижимости, чтобы получить лучшее представление о том, что может ожидать людей в ближайшем будущем. По словам владельца недвижимости Balla Акоса Баллы, в некоторых случаях спрос на определенные виды недвижимости упал более чем на 50 процентов. Это не было исключением для хорошо расположенных свойств.
Компания Othon Centrum также заметила тенденцию. По их данным, за первые три месяца 2022 года продажи как подержанной, так и новой недвижимости сократились вдвое. Процентные ставки и высокая инфляция создают застой на рынке жилья. «Все находятся в выжидательном режиме: покупатели надеются на лучшую структуру кредита и цены, а продавцы не чувствуют необходимости спешить продавать свою недвижимость по более низкой цене», — сказал index.hu эксперт Otthon Centrum. . Как мы уже писали ранее, стагнация рынка недвижимости способствует росту цен на рынке аренды, и эксперты Othon Centrum считают, что эта тенденция сохранится.
Отсутствие новых домов
Тот факт, что меньше людей берут кредиты, наиболее очевиден на новом внутреннем рынке. Когда цены на новые дома достигли своего пика, снижение спроса также замедлило строительство домов, поэтому предложение снизилось с той же скоростью, что и спрос.
«Инвесторы должны снижать цены, и те, кто это делает, могут рассчитывать на покупателей. Те, кто этого не сделает, увидят, что их проекты замедлятся, и в результате новые либо не начнутся, либо начнутся с опозданием», – сказал Акош Балла, отметив, что, несмотря на стагнацию, рынок жилья не рухнет из-за конвергенция спроса и предложения.
Читайте также: Время торговаться: причины, по которым можно хорошо сэкономить на покупке дома в Венгрии
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Экспорт и импорт в Венгрии снизились – официальные данные
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ
11 EP-листов примут участие в соревнованиях в Венгрии 9 июня.
Массы на митинге Петера Мадьяра сегодня в «столице Фидес» – ФОТО
Что произошло сегодня в Венгрии? – 5 мая 2024 г.
ФОТО: Марш живых в Будапеште
2 комментариев
Плоская линия — нехороший знак, но не УДИВЛЕНИЕ.
История говорит нам, что длительная плоская линия на Рынке акций, исторический тренд - ВНИЗ.
Венгрия с ее огромными финансовыми и экономическими показателями – основным компонентом ее экономики, сохраняющая ухудшающийся нисходящий ТРЕНД, рынок недвижимости, будет продолжать оставаться МЯГКИМ, толкая цены вниз.
Иностранные инвесторы почти иссякли из-за продолжающихся растущих признаков ухудшения темных времен в политическом и финансово-экономическом плане Венгрии.
НЕТ уверенности в краткосрочном, среднесрочном и долгосрочном БУДУЩЕМ Венгрии.
Венгрия – находится в процессе ДЕСТАБЛИЗАЦИИ – в этом ВИНОВЕН ее премьер-министр – Виктор Орбан и его правительство.
Орбан — не только внутри Венгрии, Европейского Союза или НАТО, но и в Соединенном Королевстве и Ирландии, и в Соединенных Штатах Америки, и во ВСЕХ странах мира, которые управляются в условиях ДЕМОКРАТИИ, — сомкнул ряды против Орбана и его правительства.
Темные дни впереди, до тех пор, пока в Венгрии не произойдет МАСШТАБНЫЙ переворот в руководстве, то есть через венгров, ПОНИМАЮЩИХ, что есть только БУДУЩЕЕ как ДЕМОКРАТИЯ.
Если венгерская недвижимость потерпит неудачу, то недвижимость в ЗАПАДЕ/ЕС будет в 10 раз хуже.
Венгрия — последняя свободная страна в Европе, и люди уезжают из Парижа, Лондона и других дерьмовых дыр третьего мира и движутся к Восточной Европе — свобода мертва в ЕС.
Будапешт уже такой же дорогой, как Прага, а через 10 лет будет дороже, чем лондон или париж.
надеюсь, у нас будет коррекция, чтобы я мог купить