Рекордный рост арендной платы в Будапеште
2021 год закончился ростом цен, хотя под влиянием Ковида это было совсем не обязательно. Резкий рост цен ощущается в основном в Будапеште.
Рост цен на рынке аренды продолжился и в 2021 году, а в декабре 2021 года арендные ставки по стране выросли на 0.6% по сравнению с ноябрем. В годовом исчислении рост цен составил 13.1% по всей стране и 12.7% в Будапеште. В прошлом году в аренду было предложено более ста тысяч квартир и домов, что соответствует уровню предложения 2020 года. В 2021 году предложение увеличилось в Будапеште и уменьшилось в других городах. mandiner.hu.
Цены в Будапеште на пике
В январе 2022 года квартиры в 5-м районе Будапешта предлагались по самой дорогой цене. Аренда 245,000 675 форинтов (XNUMX евро) соответствует увеличению более чем на пятьдесят процентов, что является историческим рекордом.
- Читайте также: Венгрия побила рекорд ЕС по росту цен на недвижимость!
Помимо прошлогодних изменений на рынке аренды, анализ также показывает текущие цены на аренду в январе. В Будапеште средняя сумма составляет 150,000 410 форинтов (XNUMX евро) в месяц, что соответствует увеличению более чем на 11 процентов по сравнению с уровнем января прошлого года.
Секешфехервар, Веспрем, Дебрецен как крупные игроки
Среди сельских городов самые дорогие квартиры владельцы предлагают в Секешфехерваре, в среднем за 140,000 385 форинтов (XNUMX евро) в месяц, что означает годовой прирост на 17%. Веспрем был вторым, со средним результатом 130,000 360 форинтов (XNUMX евро), затем Дебрецен, с 120,000 330 форинтов (XNUMX евро) – первое означает 8-процентное, а второе — 20-процентное повышение цен.
По данным за январь, цены на аренду были ниже 100,000 275 форинтов (XNUMX евро) в Сольноке, Капошваре, Мишкольце, Салготарьяне, Бекешчабе, Ньиредьхазе и Сексарде.
Ожидается, что рост цен замедлится
В случае Будапешта уже видно, что цены на жилье не могли расти быстрее инфляции с 2019 года, поэтому рост на 14.5% был в основном связан с возвращением более дешевых окружных центров и динамичным ростом цен в агломерации и поселения вокруг озера Балатон.
Хотя всегда есть районы с колеблющейся стоимостью, не ожидается, что цены на жилье в столице и сельской местности изменятся, поэтому ожидается, что темпы роста цен замедлятся и в наиболее популярных сельских районах, после чего они приспосабливаться к темпам инфляции, добавил портфолио.hu.
Читайте такжеХотите замок в Венгрии? Есть пять, которые вы можете купить прямо сейчас
Источник: мандинер, портфолио
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Экспорт и импорт в Венгрии снизились – официальные данные
Совершенно новый отель в аэропорту Будапешта уже в пути – потрясающие ВИЗУАЛЫ
11 EP-листов примут участие в соревнованиях в Венгрии 9 июня.
Массы на митинге Петера Мадьяра сегодня в «столице Фидес» – ФОТО
Что произошло сегодня в Венгрии? – 5 мая 2024 г.
ФОТО: Марш живых в Будапеште
1 комментарий
Арендаторы сдаваемой в аренду недвижимости — в Будапеште, Венгрия, а также те, кто хочет или планирует арендовать — проведите предварительное расследование перед тем, как подписать какое-либо соглашение об аренде или аренде.
Эта статья «Топливо», одна из похожих, опубликованная DNH от 26 — под названием ;
«Венгрия пережила резкий рост арендной платы — в прошлом году».
Эта последняя статья продолжает подтверждать — ЖАДНОСТЬ и эгоистичная философия арендодателей.
Арендаторы – те, кто намеревается арендовать – высокая степень требований к краткосрочной или долгосрочной аренде – что заставляет арендодателей несколько КРИЧАТЬ о занятии арендаторами – из-за избыточного предложения арендуемой недвижимости – туризм не происходит – но избыточное предложение IS — арендаторы и те, кто хочет арендовать — Сделка с арендодателями и БРОСИТЬ им вызов — если вы видите, что ими движет — Жадность — Эгоизм — это дает вам ощущение или атмосферу — что вас — ЭКСПЛУАТИРУЮТ.
Ключевые факторы, используемые для анализа эффективности экономики страны и ее финансового положения - в настоящее время и в БУДУЩЕМ - данные и статистическая информация - основные используемые компоненты - ВСЕ - в случае Венгрии - продолжают ТЕНДЕНЦИЮ вниз.
Венгерская экономика опасно – НАПРЯЖЕНА.
Эта нисходящая тенденция в венгерской экономике приведет к БОЙНЕ на широковещательном листе рынка недвижимости в Будапеште, Венгрия.
Затраты на аренду – заполняемость доступных и увеличивающееся количество объектов недвижимости для аренды в Будапеште, Венгрия – текущие/текущие уровни стоимости аренды – должны быть скорректированы – чтобы – сбалансировать в целом – Ослабление и тенденция к снижению – Экономические и финансовые картина – что Венгрия видит себя в настоящее время и в обозримом БУДУЩЕМ.
Арендаторы – делайте свою домашнюю работу и не попадитесь на удочку – арендодателей – которые через – ЖАДНОСТЬ, Эгоизм и Эксплуатацию – пытаются заманить вас.