Рынок аренды: повышение зарплат в Венгрии подстегнуло цены
Цены на венгерском рынке аренды в феврале выросли. Рост цен в Будапеште более выражен по сравнению с сельской местностью.
В феврале цены на венгерском рынке аренды продолжили повышательную тенденцию по сравнению с январем. По данным Центрального статистического управления (KSH) и недвижимость.comСогласно совместному отчету, рост заработной платы повлиял на рынок аренды.
В феврале цены на аренду выросли в Будапеште на 1.4%, а в сельской местности – на 1.8%. Ласло Балог, главный экономист ingatlan.com, говорит, что эта тенденция неудивительна, поскольку последнее повышение заработной платы начало влиять на рынок.
«Как и ожидалось, на рынке аренды появился рост заработной платы, при этом минимальная заработная плата и гарантированная минимальная заработная плата значительно выросли с января, что привело к увеличению средней заработной платы», — написал Балог.
«Люди получили свои повышенные выплаты в феврале, на что рассчитывали и арендодатели, сдавшие свои квартиры», — объяснил Балог основную причину восходящей тенденции. Далее эксперт сказал, что в этом году арендная плата может вырасти еще больше, но более медленными темпами, чем инфляция.
- Читайте также: Вот сколько сейчас в среднем стоит квартира в Будапеште
Тем не менее, среднемесячный рост арендной платы в течение года по-прежнему составляет 19.8 процента увеличения средней арендной ставки по стране. Это число еще больше в венгерской столице: в Будапеште арендная плата выросла на 21.5% в 2023 году.
Тем не менее, Балог пишет, что ситуация не так уж и плоха. «Это значительное увеличение, но если учесть инфляцию, цифры кажутся более благоприятными». Это можно объяснить тем фактом, что в реальном выражении арендная плата в стране в феврале была на 13 процентов ниже пикового уровня января 2020 года, а в Будапеште — на 15 процентов ниже.
Будапешт перешагнул отметку в 200,000 XNUMX форинтов
По данным ingatlan.com, в Будапеште средняя арендная плата на рынке аренды с прошлой осени составляет 200,000 506 венгерских форинтов (210,000 евро). В марте средний показатель вырос до 531 XNUMX форинтов (XNUMX евро).
Самым дорогим районом Будапешта является Район V, центральная часть столицы, где средняя стоимость аренды составляет 320,000 810 венгерских форинтов (210,000 евро). В районах XI и XIII, где предложение больше всего, владельцы хотят сдать свои квартиры за 531 220,000 форинтов (556 евро) и XNUMX XNUMX форинтов (XNUMX евро) соответственно.
В пределах Будапешта районы XX и XXIII остаются самыми дешевыми, в среднем 139,000 352 форинтов (150,000 евро) и 380 XNUMX форинтов (XNUMX евро).
Читайте такжеЦены на аренду резко выросли вокруг озера Балатон
Источник: ingatlan.com, КШ
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 2 мая 2024 г.
Возмутительно: в Венгрии арестован подросток за планирование нападения на мечеть – ВИДЕО
Билеты на выставки и экскурсии теперь можно покупать на платформах Wizz Air!
Марш живых пройдет в Будапеште в это воскресенье
Непредвиденное: венгерские гастарбайтеры покидают Австрию – вот почему
ОЭСР видит, что венгерская экономика набирает силу