Стремительный рост цен на недвижимость в Будапеште – 3,000 2 евро/мXNUMX
В прошлом году было продано более 120 домов на тех улицах Будапешта, где средняя цена за квадратный метр превысила 3,000 евро (~ 1 миллион венгерских форинтов). Однако аналогичные уровни цен можно было наблюдать и в центре города – в 5-м районе средняя цена составляла более 2,500 евро (~ 850,000 XNUMX форинтов) за м2. Еще одна крайность в Будапеште — печально известная криминальная улица Героев, где2 стоит 300 евро (~ 100,000 2018 форинтов) на основе покупок в XNUMX году.
Всего в 19 году в 3,000 общественных местах Будапешта были реализованы продажи по средней цене 1 евро (~ 2018 миллион форинтов). Центральное статистическое управление (KSH), 15 из них находятся в 5-м районе, а еще 2-2 - в 1-м и 2-м районах.
Самые дорогие квартиры в центре города можно найти на улице Дороття, где клиенты платили в среднем 4,830 1.6 евро (~ 1 миллиона форинтов) за XNUMX м2. Подобную дороговизну можно испытать вокруг Площадь мучеников и площадь Верешмарти со средней ценой продажи 3,924 1.3 евро (~ XNUMX миллиона форинтов) за м2, с последующим улица Вечей где один квадратный метр предлагался за 3,622 1.2 евро (~ XNUMX миллиона форинтов). Самый дорогой район за пределами столицы – это Берк-стрит в 1-м районе, расположенном недалеко от холма Геллерт, где средняя цена продажи жилья достигла 3,622 1.2 евро (XNUMX млн венгерских форинтов).
Что еще более удивительно, так это то, что если в 2017 году только девять общественных мест достигли заоблачного ценового уровня, то за последний год их количество удвоилось. При этом, если два года назад в этих областях было реализовано всего несколько десятков продаж, то в прошлом году было совершено более 120 закупок.
В 2018 году 5-й район занял первое место в списке дороговизны со средней ценой 2400–2700 евро (~ 800–900 тысяч венгерских форинтов). Неудивительно, что в Будапеште стремительно растут цены в центре города. – по сравнению с результатами прошлого года, 2,600 854,000 евро (~ XNUMX XNUMX форинтов), это представляет собой годовой рост цен на 21%.
Вторым самым дорогим районом является 1-й район с 2,100 евро (~ 690,000 2 форинтов), за ним следуют 12-й район, 6-й район и 1,900-й район с 631,000 евро (~ 2018 XNUMX венгерских форинтов) в XNUMX году.
Несмотря на то, что в некоторых периферийных районах продажа недвижимости осуществлялась только по средней цене 600-750 евро (~200-250 тысяч форинтов), наименее дорогим общественным пространством по-прежнему остается печально известная криминальная улица Героев в 10-м округе – чуть более 300 евро (~ 100,000 XNUMX форинтов) составляла средняя цена за квадратный метр, по прошлогодним данным о продажах.
Как венгерский новостной портал Мадьяр немзет отчеты, самая многогранная часть Будапешта – 8-й район: на набережной Корвин за квадратный метр было заплачено 2,760 евро (~ 915,000 815 форинтов), а на улице Бенёвски Мориц его стоимость снизилась до 270,000 евро (~ XNUMX XNUMX форинтов).
С учетом всего, средняя цена за м2 в Будапеште в прошлом году составлял 1,545 512,000 евро (~ 2017 33,000 форинтов). Помимо роста цен, также можно наблюдать, что количество покупок уменьшается из года в год — в 32,000 году в Будапеште сменилось более XNUMX XNUMX домов, а годом позже это число было чуть меньше XNUMX XNUMX.
Источник: magyarnemzet.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Что произошло сегодня в Венгрии? - 2 мая 2024 г.
Возмутительно: в Венгрии арестован подросток за планирование нападения на мечеть – ВИДЕО
Билеты на выставки и экскурсии теперь можно покупать на платформах Wizz Air!
Марш живых пройдет в Будапеште в это воскресенье
Непредвиденное: венгерские гастарбайтеры покидают Австрию – вот почему
ОЭСР видит, что венгерская экономика набирает силу