Вы можете выбрать из этого множества квартир, если хотите жить в Будапеште.
Студенты сейчас находятся в исключительно хорошем положении. По мере того, как ситуация с пандемией будет отступать, восстановление рынка аренды продолжится. Сцена в целом сейчас превращается в летний высокий сезон, когда многие студенты ищут жилье, чтобы начать учебу в сентябре.
Хотя национальный рынок аренды подвел итоги мая общим ростом цен – средняя арендная плата по стране увеличилась на 1% за один месяц – по сравнению с апрелем он все же представляет собой замедление. В частности, в Будапеште. темпы роста цен также замедлились, что не является частым явлением.
Хотя в весенние месяцы арендная плата за аренду квартир начала расти, индекс арендной платы остался ниже на съемные квартиры. Рост цен на в основном коснулись новостроек. ТСредняя цена квадратного метра вторичного жилья не изменилась.
«По сравнению со средней арендной платой в Будапеште в конце июня прошлого года, равной 150,000 140,000, средняя цена квартиры в столице сейчас составляет 9 XNUMX форинтов, что на XNUMX% ниже, чем год назад».
– сказал Ласло Балог, ведущий экономический эксперт Ingatlan.com.
Также очевидно, что до пандемии на рынке недвижимости никогда не было такого огромного предложения в июне. Это связано с онлайн-обучением студентов, а также с тем, что на общий рынок вышло большое количество квартир, ранее зарезервированных в основном для туристов в краткосрочное пользование. Из 16,000 10,000 квартир Airbnb XNUMX XNUMX были предложены в долгосрочную аренду, как правило, студентам.
В самых дешевых районах – X., XX., XXI. и XXIII. – можно найти квартиру за месячную арендную плату 120,000 венгерских форинтов. Во II. а в Районе V, с другой стороны, договоры субаренды по-прежнему выдавались по относительно высокой цене, за среднюю плату в размере 180,000 венгерских форинтов.
Среди университетских городов недвижимость предлагалась в аренду в Дебрецене, Дьере и Сегеде за 110,000 венгерских форинтов и Печ для 100,000 XNUMX форинтов.
По мнению эксперта недвижимость.com, главный вопрос будет ли такая же тенденция в этом летнем сезоне или будет ли арендная плата достигать предела на более низком уровне из-за большего предложения по сравнению с годовым сравнением. По его словам, арендаторы находятся в выгодном положении на данный момент, потому что они все еще могут найти квартиру в аренду по более доступной цене, чем в прошлом году. Тем не менее, они должны тщательно изучить все предложение, чтобы не быть обманутыми.
Читайте такжеЭти свежие выпускники имеют самую высокую стартовую зарплату в Венгрии.
Источник: телекс.hu; форбс.ху; ingatlan.com
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Захватывающие фото: сказочные аристократические замки Венгрии
Венгерские компании становятся сильнее в этой центральноазиатской стране
Отличные новости: в Будапеште анонсирован новый жилой район
Университет Иштвана Сечени продемонстрировал свои разработки руководителям иностранных дипломатических кругов в Венгрии
Сенсация: в Будапеште проходит третий лучший пивной фестиваль Европы!
Венгерский «теневой премьер-министр»: нужна сильная Европа