Б/у жилье побеждает новое на рынке недвижимости
В последнем квартале 2017 года цены на недвижимость выросли на 12.3 процента, что является самым высоким показателем за последние 5 лет. Согласно с Forbes.hu, рост цен на бывшее в употреблении жилье становится все медленнее. Однако при возведении новых домов строительные компании сталкиваются с серьезной проблемой: им просто не хватает рабочей силы.
Данные Центрального статистического управления показывают, что недвижимость подорожала за последний год, но была разница между б/у и новым корпусом. В 2017 году рост цен на бывшие в употреблении дома был не таким быстрым, так как за последний квартал они изменились всего на 7.4 процента. Это был самый низкий рост за последние четыре года. Новое жилье совсем другое, потому что его цена выросла на 12.3%, что тоже рекорд, но с другой стороны.
Относительно t нет удовлетворительных новостей.Процессы строительства: нехватка рабочей силы приводит к задержкам как самых маленьких (пара квартир), так и самых крупных (жилые дома на сотни квартир) проектов.
Может быть много жилья, которое не может быть завершено к сроку в 2020 году. Это важный вопрос, поскольку льготный 5-процентный НДС действителен только для жилья, которое будет введено в эксплуатацию к концу 2019 года. Это означает, что недвижимость если строительство будет завершено после 2020 года, НДС будет увеличен, что приведет к повышению цен на 20 процентов.
Стоит также отметить, что хотя цены на подержанное жилье выросли на 7.4 процента в последнем квартале 2017 года, рост был намного выше в крупных городах и столице: в этих районах процент роста был двузначным числом. .
Что касается подержанного жилья, то самый высокий спрос на менее дорогую недвижимость.
Это означает более высокий интерес к семейным домам и двухквартирным домам в агломерации крупных городов. Цены на эти корпуса могут быть такими же выгодными как и квартир в центральных частях городов.
Источник: Forbes.hu
пожалуйста, сделайте пожертвование здесь
Горячие новости
Госсекретарь: Кабинет Орбана принял более 30 мер и схем поддержки семей
Совершенно неожиданно Венгерский национальный музей меняет название, закрывается еще один музей в Будапеште
Найден любимый бар премьер-министра Орбана в центре Будапешта?
Время в пути популярного рейса Wizz Air значительно увеличилось
Иностранные граждане также могут баллотироваться на выборах в Европарламент.
Вице-спикер венгерского парламента находится в Монголии