這就是布達佩斯最新銹區改造後的樣子——照片
為匈牙利首都13區鐵鏽地帶設計的全新開發計劃th 即使在歐洲,該地區也被認為是一個獨特的項目。 它包括一個佔地兩公頃的公園和現代化的生活區。
標記監視器 據報導,布達佩斯 13 區的中心地帶將建成一個具有獨特小氣候的環保型現代城市區th 區。 它將振興該地區並增加該地區以前從未出現過的功能。
銹區
“‘銹區’的概念是在 2020 年匈牙利立法中引入的,涵蓋了被忽視的區域保護區。 由於城市的擴張,鏽跡斑斑的區域現在已經嵌入城市環境中,並且由於以前通常由工業活動造成的污染而主要未被使用,” 中東歐法律事務 寫道。
已經有一些較小的嘗試來活躍匈牙利首都類似的鏽蝕區,例如去年的主要公園開發項目 Széllkapu。 它曾經是布達佩斯地圖上的一個棕色污點,但幸運的是,它已經被改造,從而成為一個涼爽、綠色、令人興奮的新公園,擁有令人驚嘆的景觀建築元素。
閱讀: 您需要了解的有關布達佩斯最新公園的所有信息 – 照片
這個全新的概念將建在舊 Láng Gépgyár(Láng 機械廠)的區域,因此新項目的名稱是 Láng-negyed 或 郎季 英語。
郎季
根據 Márkamonitor 的信息,開發商計劃更新總面積 410,000 平方米,包括地面和地下開發項目。 根據項目方案,住宅用地2萬平方米,辦公用地136,000萬平方米。
此外,初步計劃還包括一家擁有約250間客房的酒店。 它預計將成為一家四星級酒店,這意味著它將被歸類為頭等艙甚至可能是一流的高級酒店。
項目組合 報導說,原來 500億歐元 預算是 翻倍 考慮到建築材料價格的上漲以及建築物和施工過程的環保解決方案的成本。 這需要總預算 1億歐元,或大約 HUF 357十億.
概念設計由 Paulinyi & Partners 構思,該公司還參與了匈牙利和國外的幾個重大建築項目,包括最近在布達佩斯開業的 Etele Plaza 和 XNUMX 月中旬完工的 Kanizsa Arena。
標記監視器 表示該建築將與現有的城市景觀很好地融合,並將在該地區的北側以逐漸增加的高度達到 65 米的建築物為特色。
這將有助於使該地區與周圍環境融為一體,從而創造一個擁有大型公園和許多綠地的宜居環境。
結構
Építészforum 報導稱,新區的建設將在2022年至2031年之間分六個週期進行。在前兩個週期中,他們計劃完成三棟住宅和一棟12層的辦公樓,並輔以一個3層的地下車庫。
住宅樓將設有帶店面的底層和額外的 9-16 層以及相應的 1-3 層地下車庫。
在建築物之間,設計師希望創造一個“綠洲”,其中還包括屋頂花園,以實現至少 25% 的綠化面積。
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資源: markamonitor.hu、portfolio.hu、epiteszforum.hu、paulinyiandpartners.com
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3 個評論
這篇文章包含一個非常籠統和宏大的聲明,稱該開發“即使在歐洲也被認為是一個獨特的項目”。 我認為這種誇張的說法需要得到證實——歐洲大城市中幾乎所有的大型新開發項目都有類似的說法,這是標準的開發商新聞稿素材。 沒有詳細信息來支持該聲明,這只是開發商/公關機構/營銷宣傳。 那麼誰認為它是獨一無二的呢? 為什麼他們認為它是獨一無二的? 請回答。
對於銹帶地區的認真重建,那些對城市更新和建築(尤其是頂級航班名稱)感興趣的人應該看看倫敦的九榆樹和巴特西發電站開發項目。 這就是如何正確地做事,而不是這種相當不倫不類、一分錢一分貨的發展。
同意佩夫斯納的觀點。
採取立場——在公共領域發表聲明——如果你沒有得到證實——事實——支持你口頭上“閉嘴”或寫成文章——遠離——不要成為沒有事實——成為的東西一段宣傳片。
匈牙利布達佩斯的房地產市場——由其龐大的組成部分組成的大景觀——包括酒店開發項目——此時正向匈牙利人民展示的——是危險的虛假——也就是宣傳。
匈牙利布達佩斯的房地產市場,在上一段中提到,包括酒店開發——承受著巨大的壓力。
財產的賣家 - 危險地超過 - 那些在買家 - 心態。
這是不平衡的,在這些持續的困難和挑戰時期,匈牙利經濟疲軟——所有關鍵財務指標都朝著不利於一個國家的方向發展——在現在和未來——房地產市場在匈牙利的布達佩斯——由於財產價值的不切實際的價格——將會有大屠殺。
我們生活在一個新型病毒時期——當前的 Omicron 毒株——不斷增加我們生活方式的活力——未來——未來 2 到 5 年——是我的預測——正在進行的重塑我們將見證匈牙利和全球世界。
世界——匈牙利已經改變——2020 年 XNUMX 月後。
宣傳——它在“政治舞台”中的使用——我們目前在匈牙利被 Fidesz 黨所飽和,主要是——並且——進入——房地產市場——並閱讀證人正在使用的宣傳——公民——需要深入想想——我希望在匈牙利擁有什麼樣的未來???
坦率和事實——或者閉嘴。