匈牙利房地產市場發生前所未有的巨變!
匈牙利房地產市場正在發生巨大變化。 不過,布達佩斯對出售和出租公寓樓的需求保持不變。 然而,總而言之,尋找公寓的買家越來越少,人們更願意以更便宜的價格出售他們的房產。 閱讀我們的文章,了解對匈牙利房地產市場的期待!
對布達佩斯公寓的高需求保持不變
自 XNUMX 月初以來,對布達佩斯出租和待售公寓的需求基本相同,寫道 24.hu. 整個 2 月,ingtalan.com 的數據顯示,租金和待售物業的波動率僅為 4-31,250%。 有趣的是,儘管可供出售的公寓多於出租的公寓,但這種情況還是發生了。 布達佩斯的買家可以從 7,150 套公寓中進行選擇,而那些在首都尋找轉租的買家只能從 XNUMX 套公寓中挑選。
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是什麼引發了匈牙利房地產的變化?
ingatlan.com 的主要經濟專家 László Balogh 表示,新趨勢背後的原因是買家通常會等待合適的時間購買或租賃房地產。 “由於當前不確定的經濟環境和高利率的房屋貸款,即使是那些有緊急計劃的人也不得不推遲購買新房。 許多買家通過租房來度過那個時期。 此外,在年底,待售公寓的詢價量通常會較低”,László Balogh 說。
買家興趣下降?
報告稱,自 XNUMX 月以來,房地產市場的需求大幅下降 你好視頻. 潛在買家正在觀望,而鑑於當前動蕩的經濟形勢,投資者更願意將目光投向別處。 GDN Real Estate Network 的創始人兼所有人 Zoltán Gadanecz 表示,如果是 50 萬福林(EUR 119765,33) 公寓,業主現在願意以 5 萬福林 (EUR 11976,52)便宜。
未來匈牙利房地產市場有何期待?
根據 項目組合,居住在匈牙利的人們預計房地產價格將下降 15-20%。 在上半年創紀錄的價格上漲之後,下半年出現了異常放緩。 然而,到 2022 年,我們仍然可以預期價格會逐年大幅上漲。 關於布達佩斯,公寓價格將在較便宜的地區上漲最多。 在一年內,XI 區的 Kelenföld 大部分地區和 IX 區的 Külső-Ferencváros 地區的價格上漲了 50% 以上。
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資源: 24.hu, 投資組合, hellovidek.hu
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