تضاعفت أسعار العقارات في العامين الماضيين في معظم المستوطنات حول بحيرة بالاتون
تضاعفت أسعار العقارات في العامين الماضيين في معظم المستوطنات حول بحيرة بالاتون. ثبت أن المنطقة الساحلية الشمالية من تيهاني هي الأغلى.
ارتفاع الأسعار حول البحيرة
تضاعفت أسعار العقارات حول بحيرة بالاتون بين عامي 2020 و 2022.
يتراوح متوسط سعر منزل العطلات على الشواطئ الشمالية والجنوبية بين 90,000,000 و 110,000,000 فرنك سويسري (227,541.10 - 278,105.79).
متوسط سعر بيت العطلات هو مليون فورنت هنغاري (1,000,000 يورو) للمتر المربع. 24.hu التقارير. على الساحل الجنوبي ، في مقاطعة سوموجي ، كان متوسط سعر المتر المربع 570,000 فورنت هنغاري (1,444,953.51 يورو) في مايو 2020. في عام 2021 ، كلف 690,000 فورنت هنغاري (1741.36 يورو) ، بينما في عام 2022 ، قفز متوسط السعر إلى 1,000,000 فورنت هنغاري ( 2523.71 يورو). على الساحل الشمالي ، يكون متوسط السعر أقل قليلاً مما هو عليه في المستوطنات الجنوبية. ومع ذلك ، تختلف الأسعار إلى حد كبير بين البلديات.
في فئة العقارات الفاخرة ، ليس من غير المألوف أن ترى عقارات مدرجة بمبلغ 1,000,000,000،2,531,043.00،XNUMX،XNUMX فورنت هنغاري (XNUMX،XNUMX يورو).
منازل الواجهة البحرية أكثر شعبية على الساحل الجنوبي ، في حين أن المنطقة الشمالية تزدهر بالمشترين الذين يسعون للحصول على مناظر بانورامية. “سوق المنتجات الفاخرة يعمل بأسعار أعلى. في هذه الفئة ، كان المضاعف البالغ 150 في المائة هو المعدل القياسي في العامين الماضيين ، "قال بيتر أوربان ، رئيس شركة Engel & Völkers Hungary.
أضاف أوربان أن أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقارات حول بحيرة بالاتون يجب أن يتوقعوا إنفاق ما لا يقل عن 150,000,000 فورنت هنغاري (378,556.53 يورو) في المتوسط. ومع ذلك ، في بعض المناطق ، تقفز أسعار الشراء إلى مليون فورنت هنغاري (1,000,000,000 يورو).
- اقرأ أيضًا: غير الوباء تفضيلات الإسكان في بودابست
عقارات فاخرة في بحيرة بالاتون
مناطق مختلفة تعمل بمستويات أسعار مختلفة.
تيهاني هي أغلى مدينة على بحيرة بالاتون.
تباع العقارات في هذه المدينة ذات المناظر الخلابة المطلة على البحر بمتوسط 1,800,000،4564.65،360,000,000 فورنت هنغاري (912,929.40 يورو) للمتر المربع. منازل العطلات في Vászoly و Paloznak هي أيضًا سلع ساخنة. يتم سرد العقارات الفاخرة بسعر 329,000,000 فورنت هنغاري (834,316.04 يورو) في المتوسط في المدينة السابقة ، بينما في المدينة الأخيرة ، تبدأ الأسعار من XNUMX فورنت هنغاري (XNUMX يورو).
تؤدي الزيادة الهائلة في الأسعار إلى انخفاض الطلب على العقارات.
الأسباب الكامنة وراء ذلك ليست فقط معدل التضخم المتزايد باستمرار ولكن أيضًا أزمة الائتمان والحرب بين روسيا وأوكرانيا ، وكلها لها تأثير مباشر على اتجاهات الشراء. كما تشهد الشواطئ الشمالية والجنوبية لبحيرة بالاتون وحول بحيرة البندقية زيادات كبيرة في الأسعار ، تقارير napi.hu.
يعتقد بيتر أوربان أن أولئك الذين لديهم أموال قاموا بشراء الأراضي في بداية الوباء. من المتوقع أن تصل أسعار العقارات إلى ذروتها الآن ، وبعد ذلك يتوقع الخبراء انخفاض الأسعار.
أيضا قراءةهذه هي أغلى العقارات في المجر - صور
المصدر napi.hu ، 24
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
اكتشاف صادم: العثور على كنيسة مجرية مفقودة منذ فترة طويلة تحت ملعب التنس - صور
هل تشكل زيارة شي جين بينغ تهديدا للأمن القومي للمجر؟
العاصفة المغناطيسية: تأخير في مطار ليزت فيرينك الدولي؟ وهنا رد مطار بودابست
هذا هو سبب قدوم الرئيس الصيني شي جين بينغ إلى المجر – تحديث
من المتوقع أن تبدأ عملية تجديد ضخمة في بودابست هذا العام، ومن المتوقع حدوث اختناقات مرورية
أخبار قاتمة: التضخم في المجر يرتفع مرة أخرى بعد 14 شهرًا من الانخفاض