أسعار العقارات في بودابست مرتفعة!
في بودابست ، ارتفعت أسعار المساكن الجديدة بشكل ملحوظ في غضون عام واحد فقط. هناك مناطق تقترب فيها الزيادة السنوية في الأسعار من 50 بالمائة! استمر في قراءة هذه المقالة لمعرفة المزيد.
إلتينجا نشر تقرير سوق الإسكان في بودابست أحدث دراسة استقصائية لسوق الإسكان الجديد في بودابست. إنه يوضح أن ديناميكيات الأسعار للشقق الجديدة لم تكن بنفس كثافة العام الماضي. قبل ثلاثة أشهر ، كان متوسط سعر المتر المربع للشقق الجديدة في بودابست 1,200,000،3,000،1,270,000 فورنت هنغاري (3,175،XNUMX يورو). الآن متوسط سعر المتر المربع يقترب من XNUMX،XNUMX،XNUMX فورنت هنغاري (XNUMX،XNUMX يورو) ، كما يقول مَلَفّ.
وهذا ما يقرب من 6 في المائة أعلى مما كان عليه في مارس. متوسط أسعار العقارات في بودابست أعلى بنسبة 28 في المائة مما كان عليه في مايو من العام الماضي.
كما هو الحال في الربع السابق ، ارتفعت الأسعار في بودا بشكل أسرع من بقية المدينة. يتجاوز متوسط سعر المتر المربع في بودا 1,500,000 فورنت هنغاري (3,750 يورو) ، مما يعكس زيادة بنسبة 10 في المائة هناك.
أكبر ارتفاع في الأسعار في بودابست
في المتوسط ، ارتفعت الأسعار في العاصمة بنسبة 28 في المائة خلال عام ، ولكن في بعض المناطق ، كانت الزيادة أعلى بكثير. في المنطقة الأولى - على الأرجح بسبب نقص المعروض - أصبحت الشقق الجديدة أغلى بنسبة 50 في المائة تقريبًا من تلك الفترة من العام الماضي. علاوة على ذلك ، في المنطقة الحادية عشرة ، تجاوزت الزيادة في الأسعار 40 في المائة.
ومع ذلك ، يبدو أن الأسعار في أحياء المدينة الداخلية راكدة في الوقت الحالي. لا توجد زيادات في الأسعار قابلة للقياس في المنطقتين VI و VII. يُلاحظ انخفاض السعر بنسبة 5 في المائة في المنطقة الخامسة.
أسعار العقارات في بودابست حسب المنطقة
مقارنة بالربع السابق ، فإن المقاطعات الأولى والثانية عشر هي أيضًا متقدمة على المنطقة الثانية. متوسط سعر المتر المربع في المنطقتين السابقتين هو 2,240,000،2,150,000،5,600 و 5,370،2,130,000،5,320 فورنت هنغاري (XNUMX،XNUMX و XNUMX،XNUMX يورو) على التوالي ، و XNUMX،XNUMX،XNUMX فورنت هنغاري (XNUMX،XNUMX يورو) في الأخيرة.
كما في حالة الشقق المستعملة والجديدة ، فإن الأحياء الداخلية للمدينة هي الأقل تكلفة. سقط الحي الخامس من المنصة بسعر متر مربع 1,940,000 فورنت هنغاري (4,850 يورو). تليها المنطقة السادسة بـ 1,630,000،4,075،1,430,000 فورنت هنغاري (3,575 يورو) ، تليها المنطقة XI بمتوسط سعر 1,000,000 فورنت هنغاري (2,500 يورو) لكل متر مربع من العقارات الجديدة. يوجد الآن تسع مناطق فقط حيث متوسط سعر المتر المربع للمنازل الجديدة أقل من 900,000،2,250،860,000 HUF (2,150،XNUMX EUR). منطقة واحدة فقط حيث متوسط السعر أقل من XNUMX فورنت هنغاري (XNUMX يورو): في المنطقة الثالثة والعشرون ، المتوسط هو XNUMX ألف فورنت هنغاري (XNUMX يورو).
من المهم ملاحظة أنه في بعض المناطق ، انخفض العرض بشكل كبير. تم بناء سبعة فقط في المنطقة الخامسة وما بين عشرة وعشرين شقة جديدة في الأحياء XNUMX و XX و XNUMX.
المصدر eltinga.hu ، محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
جماهير في مسيرة بيتر ماغيار في “عاصمة فيدس” اليوم – صور
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 5 مايو 2024
الصور: مسيرة الحياة في بودابست
5+1 حقائق ممتعة عن المجر - قد يكون البعض مفاجأة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر