فيما يلي أرخص مناطق بودابست لاستئجار شقة
دليل سريع لمتوسط الرسوم وأفضل الأحياء بأقل الأسعار.
العثور على مكان للإيجار قريب من وظيفتك أو جامعتك ، حديث ومريح ، وسعر معقول هو العمل في حد ذاته. خاصة إذا ارتفعت هذه الأسعار مؤخرًا.
23 دولة من دول الاتحاد الأوروبي شهدت أ زيادة كبيرة في أسعار الإيجارات. على الرغم من عدم إنتاج أعلى معدل نمو ،
ومع ذلك ، لدينا بعض أخبار جيدة. الجانب الفضي الوحيد لفيروس كورونا هو تأثيره على الشقق المعروضة للإيجار.
أصبح اختيار العقارات في السوق أوسع ، في حين انخفضت الأسعار مقارنة بالعام الماضي.
لسوء الحظ ، لا يزال أولئك الذين يرغبون في العيش في بودابست لأغراض تعليمية أو مهنية بحاجة إلى فتح محافظهم على مصراعيها.
نظرًا لأن وضع الفيروس التاجي لا يزال حساسًا ولا يمكننا أن نعرف على وجه اليقين ما إذا كانت موجة جديدة ستضرب البلاد في الخريف ، فإن مالكي العقارات يتوخون الحذر عندما يتعلق الأمر بزيادة أسعار الإيجار.
هل يمكن أن تعود الأقنعة في الخريف في المجر؟
وفقا لبيانات من ingatlan.com,
سيكون متوسط سعر شقة في بودابست حوالي 140.000 فورنت هنغاري (400 يورو) في سبتمبر ،
مقابل 150.000 فورنت هنغاري (428 يورو) من العام الماضي.
أرخص الأماكن في بودابست تقع في Xth، XXth، الحادي والعشرونst والثالث والعشرونrd المناطق.
هنا ، كان متوسط رسوم الإيجار حول 120.000 فورنت هنغاري (342 يورو) في يونيو. إذا كنت تعمل في وسط المدينة أو تذهب إلى الجامعة في مكان ما حول Kálvin tér أو Gellért tér أو Nagyvárad tér ، فقد تبدو هذه المناطق بعيدة. ولا سيما الثالث والعشرونrd حيث أنه أقرب إلى المطار منه إلى المناطق الداخلية للعاصمة. لكن، يمكن أن تنقلك وسائل النقل العام إلى هناك بسرعة نسبيًا ، حيث يوجد خيار المترو أو الترام أو عدة خطوط حافلات.
ربما لن تفاجئ أغلى المناطق أحداً.
الثانيnd و V.th تتصدر المقاطعات القائمة بـ 180.000 فورنت هنغاري (514 يورو).
• Ist، الثانيnd والثاني عشرth المناطق متأخر قليلاً ، ينخفض متوسط سعر الشقة إلى 150.000 فورنت مجري (428 يورو) هناك.
تعتمد الأسعار على عدة عوامل. بناء على آراء الخبراء ، eduline.hu يكتب أن عدد السائحين العائدين إلى بودابست والمدن المجرية الكبرى ستؤثر بالتأكيد على المبلغ الذي سنحتاج إلى دفعه. يرجع ذلك إلى حقيقة أنه كلما زاد عدد السياح الذين يأتون إلى البلاد ، زاد عدد أصحاب الأماكن التي يعرضون أماكنهم للإيجار فيها Airbnb. إذا حدث هذا ، فسيكون لطلاب الجامعة أو أي شخص يبحث عن سكن جديد خيارات أقل ، خاصة في وسط المدينة.
تعتبر الطريقة التي ستدرس بها الجامعات اعتبارًا من سبتمبر عاملاً مهمًا أيضًا. إذا عادوا إلى فصول الحياة الطبيعية والحالية ، فلن يزداد عدد الطلاب المجريين فحسب ، بل سيزداد أيضًا عدد الأجانب في إيراسموس ، على سبيل المثال.
لأي شخص يرغب في الدراسة في العاصمة المجرية اعتبارًا من سبتمبر الجاري ، ينصح موقع rentingo.com بالبدء تبحث عن مكانك في المستقبل في أقرب وقت ممكن. أفضل الأسعار للشقق في ظروف جيدة وقريبة من الجامعات ستختفي من السوق بأسرع ما يمكن. إنها من المهم مراعاة التفاصيل مثل استئجار غرفة بمفردك أو شقة كاملة مع الأصدقاء ، أو مكان مفروش أو غير مؤثث ، وما إلى ذلك.
عندما تجد مكانك المثالي وتكون جاهزًا للتوقيع العقد ، انتبه إلى بعض التفاصيل.
بادئ ذي بدء ، قم دائمًا بتوقيع عقد!
بهذه الطريقة يمكنك تجنب العديد من المشاكل. بعد ذلك ، ينصح به تأكد من أن المالك يعرض عقاره للإيجار وليس نوعا من الخداع. عند صياغة تفاصيل العقد ، تأكد من ذلك اكتب ما كان موجودًا بالفعل في الشقة ، فليكن الأثاث أو أدوات المطبخ. حتى التقاط الصور لن يؤذي أحدا. تاكد من تحديد ما إذا كان العقد عقدًا محدد المدة أو غير محدد المدة. إنه مهم بشكل خاص للطلاب عندما يتعلق الأمر بوضع Covid الحالي. في حال ضربت الموجة الرابعة المجر واضطرت الدولة إلى إغلاق نفسها مرة أخرى ، وبالتالي عادت الجامعات إلى التعلم عن بعد ، فقد يكون من الجيد تضمين ذلك في العقد حتى لا تتعثر في بودابست مع شقة للدفع حتى الصيف المقبل.
أيضا قراءةتضاعفت أسعار العقارات في المجر!
المصدر eduline.hu ، tudastar.ingatlan.com
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ما هي فرص العمل للمتحدثين باللغة الإنجليزية في المجر؟
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 6 مايو 2024
عضو البرلمان الأوروبي دوبريف: حكومة أوربان تسحب البلاد "إلى الأسفل"
يقول الوزير لازار إن هناك تطورًا كبيرًا في الأعمال التجارية في المستقبل بالنسبة لجنوب المجر
ممثلو الاتحاد الاجتماعي المسيحي البافاري في بودابست
5+1 المزيد من الحقائق الممتعة عن المجر - قد يكون بعضها مفاجأة