طفرة عملاقة في قطاع العقارات في بالاتون - عام 2020 كان عامًا قياسيًا
لقد واجهنا تهديدًا لم نشهده من قبل وأجبرنا على البقاء في منازلنا لمدة عام كامل تقريبًا الآن. لا يمكن للناس السفر حقًا إلى الخارج ويمكن أن يكون العيش في شقة صغيرة أمرًا صعبًا. توقع الجميع أن سوق العقارات سوف ينهار في وقت كبير في المجر. لكن هذا ليس ما حدث.
ذهب الكثير من الأشخاص الذين لديهم أموال مدخرة للسفر ولكنهم لم يتمكنوا من السفر إلى الخارج بسبب إجراءات فيروس كورونا وزاروا بالاتون ، البحر المجري. لكن بعض الناس قرروا شراء عقارات في أكبر بحيرة في المجر ، وقد أدى ذلك إلى تسجيل عام قياسي في عام 2020 في سوق العقارات. على عكس ما توقعه معظم الناس.
فهرس سأل اثنين من أصحاب العقارات عن الظواهر وتجربتهم. بالنسبة للجزء الأكبر ، اتفق كل من László Gyarmati من Lido Home و Jószef Máhl من Duna House على أنه على الرغم من التوقعات ،
يشهد قطاع العقارات ازدهارًا وتزايد الطلب على المنازل بالقرب من بالاتون. قالوا أيضًا إن معظم المشترين يفضلون الدفع نقدًا.
"كان هناك طلب كبير على العقارات حول بحيرة بالاتون من قبل ، ولكن حتى هذا زاد بسبب فيروس كورونا. يرغب عدد أكبر من الأشخاص في شراء العقارات عن عدد العقارات المعروضة للبيع ، مما يعني ظهور سوق طلب. نتيجة للوباء ، زاد الطلب على العقارات ذات الأسعار المرتفعة أيضًا ، حيث يتوقع الكثير من الناس نموًا طويل الأجل للعطلات المحلية ، لذلك
إنهم يبحثون عن منازل عالية الجودة وأكثر تكلفة ، ومنازل لقضاء العطلات ، وشقق مبنية حديثًا لاستخدامهم الخاص ، ولكن أيضًا لأغراض الاستثمار "- قال جوزيف ماهل لمؤشر.
يجري تطوير أيضًا حول واحدة من أكثر وجهات العطلات المحبوبة في المجر مع امتداد شاطئ الإصلاح الجديد المزمع بناؤه. لكي ترى حقًا كيف تغيرت بحيرة بالاتون ، ستحتاج إلى ذلك سافر عبر الزمن وشاهده بنفسك.
وذكر أيضًا أنه كان هناك في السابق توقف في عمليات شراء العقارات في شهر يناير تقريبًا ، ولكن في عام 2021 تم بيع العديد من العقارات بالفعل في الشهر الأول من العام. عادة ما يتم الإعلان عن هذه المنازل ابتداءً من شهر مارس ، ولكن تم الاستيلاء على معظمها بالفعل. ما أثر ذلك هو أن سوق العقارات ، بالإضافة إلى أنه سجل عامًا قياسيًا في عام 2020 ، بدأ عام 2021 بربع تجارة العام الماضي خلال شهر واحد. قد يكونون قادرين على تحطيم الرقم القياسي لعامين متتاليين. هذا إذا كان هناك أي عقارات متبقية للبيع.
"الطلب شديد ، يريد معظم الناس الابتعاد عن الأبراج والمدينة ، وإذا لم يتمكنوا من الذهاب لقضاء عطلة في الخارج ولكن لديهم المال ، فسيشترون عقارًا في بالاتون.
تم بيع المنتجعات المجددة في Szabadi Beach House في حوالي أربعة أشهر ، بينما تم بيع أكثر من 20 شقة من أصل 83 شقة في Roman House في Siófok في شهرين فقط ، على الرغم من أن الشقق لن تكون جاهزة حتى بداية العام المقبل ، "- علق جيرماتي.
ولكن هناك أيضًا جانب سلبي لارتفاع الطلب. الأسعار ترتفع بشكل كبير. وفقًا لمحل ، أصبحت العقارات أغلى بنحو 20-25٪ بسبب آثار جائحة فيروس كورونا. تتنافس أسعار العقارات مع أرقى أحياء بودابست في بعض الأماكن حول بالاتون.
وإذا كنت ترغب في رؤية أغلى عقار في بالاتون ، اقرأ المقال أدناه:
أيضا قراءةألقِ نظرة على أغلى عقار في بالاتون - الصور
المصدر الفهرس
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!
مسيرة الحياة ستقام في بودابست يوم الأحد
غير متوقع: العمال الضيوف المجريون يغادرون النمسا - وهذا هو السبب
وترى منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن الاقتصاد المجري يكتسب قوة