مشاريع عملاقة ستتحقق قريباً في بودابست!
وفقًا محفظة، ستكون صورة بودابست مختلفة تمامًا في غضون بضع سنوات وهذا هو السبب في وجود العديد من الرافعات في كل مكان في المدينة في الوقت الحاضر. استثمارات المكاتب جارية بالفعل وليس حجم البناء فقط هو الذي يستحق الذكر ولكن أيضًا بعض المشاريع العملاقة التي سيتم تحقيقها قريبًا. وهذه قائمة بالمشاريع التي تتفوق على أكبر المباني القائمة حتى الآن بحجمها وبالتالي هم تغيير صورة بودابست بالكامل.
مكاتب BudaPart
واحدة من أعظم استثمارات المكاتب هي مجموعة المكاتب التي تحلم بها في إطار مشروع BudaPart. تخطط شركة Property Market لبناء مكاتب في حوالي 300,000 متر مربع في غضون السنوات العشر التالية. في المرحلة الأولى من التوسعة ، سيقومون ببناء مبانٍ بمساحة 10 مترًا مربعًا جنبًا إلى جنب مع كتلتين منفصلتين.
يجري بالفعل تشييد مبنى مكاتب BudaPart Gate المصنف على أنه فئة A + وحصل على مؤهل LEED.
يتم تنفيذ التنفيذ من قبل Market Építő Zrt. ، وهي شركة بناء وتشييد رائدة ، ووفقًا للتقديرات السابقة ، سيتم الانتهاء منه بحلول بداية عام 2019.
علاوة على ذلك ، من المعروف أيضًا أن BudaPart سيكون موطنًا له المقر الجديد لمجموعة مول ، ولكن في الواقع ، كان مول هو الذي اشترى جزء BudaPart من هذا المشروع بالذات. وبالتالي ، يعتبر تطورًا خاصًا بهم. يمكن أن يصبح المجمع أكبر مقر (في إجمالي 83,000 متر مربع) في بودابست. تخطط الشركة للانتقال من 11 مبنى إلى مبنى واحد فقط ، يبلغ ارتفاعه 1 مترًا ، ويتألف من 120 طابقًا يقع في سد كوبازي.
أسس MNB (البنك الوطني المجري)
تم وضع خطة ضخمة أخرى من قبل Pallas Athena Foundations ، التي حلمت باستثمار هائل على مساحة 7.5 هكتار في شارع Váci. المنطقة الموجودة في شارع Váci 160-168. تم شراؤها مقابل 55.2 مليون يورو (17.2 مليار فورنت) تتكون من 3 طرود حيث يمكن تحقيق خطط ضخمة على مساحة 150,000 متر مربع في غضون 3 سنوات.
تعتمد المؤسسات على الشركات التي تريد ، بسبب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، نقل مقرها الرئيسي من لندن إلى ضواحي بودابست.
أجورا بودابست
بعد أول استثمار مع مكتب Váci Corner ، بدأت HB Reavis استثمارها الجديد ، والذي يسمى أجورا بودابست. المشروع ، المزمع تنفيذه على جانب Pest من جسر Árpád بين شارع Károly Róbert وشارع Váci ، سيتم بناؤه بحلول عام 2023. على طول 5 مبان ، بناءً على الخطط السابقة ، سيقومون بإنشاء 40 متجرًا آخر مثل نحن سوف.
سيتم تشييد مجموعة المباني من قبل MAKE Architect of London و FINTA Stúdió المحلي.
بدأت بالفعل المرحلة الأولى من المشروع وسيتم الانتهاء من Agora Hub المكون من 1 طوابق ، والذي يمكن استئجاره أيضًا ، بحلول صيف عام 8.
المقر الرئيسي لشركة Telekom
سيتم بناء مبنى مكاتب غير مسبوق لشركة Telekom المجرية أيضًا. سيوفر المبنى ، المقرر إقامته في شارع Kálmán Könyves ، أماكن عمل لحوالي 4500 شخص على مساحة 58,000 متر مربع.
ومن بين الخطط التي سيتحققها المطور WING موقف سيارات تحت الأرض يضم 1350 مكانًا ، ورفًا للدراجات يتسع لأكثر من 300 دراجة ، وقاعة مؤتمرات تتسع لحوالي 300 شخص.
وفقًا للتقديرات السابقة ، سيتم الانتهاء من الخطة بحلول نهاية عام 2017 ويستمر العقد مع شركة Hungarian Telecom لمدة 15 عامًا.
مشروع مستقبلي مثير للاهتمام آخر هو المستقبل بودابست واحد، وهي حديقة شيدت في كيلينفولد على مساحة 70,000 ألف متر مربع ، لكن تفاصيل المشروع لا تزال غير مكشوفة.
Borbála Csuhay ، مدير المبيعات والخدمات المالية لسوق العقارات Kft. وكشف أن
ينمو مخزون المكاتب في بودابست بشكل متزايد وكان إجمالي تأجير العقارات قوياً للغاية في الربع الثالث من العام.
إن معدل الشواغر المنخفض للغاية ، والذي يقل عن 10٪ ، يميز المكاتب في بودابست ويمكن العثور على أقل معدل في جنوب بودا حيث يبلغ 3.3٪ فقط. يتراوح متوسط الإيجار بين 13-16 يورو للمتر المربع حسب الموقع وشهادة المنشأة.
الزيادة الكبيرة في التنفيذ والاتقان تعني زيادة أسعار الإيجارات أيضًا.
ينصح Borbála Csuhay بالدخول في عقد مقدمًا ، وهو أمر لا يتعلق فقط بسبب الأسعار المتزايدة ، ولكن أيضًا بسبب انخفاض عدد المساحات الشاغرة المتاحة.
الصور: www.facebook.com/MOL ؛ facebook.com ؛ HB Reavis محفظة
المصدر محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
أوربان: التصويت لصالح اليسار يعني دعم الحرب
حصل الأوليغارشيون المتحالفون مع أوربان على 38 مليار يورو في امتياز الطريق السريع التابع للدولة
إنشاء القسم الثالث لليونسكو المجري
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!