ينخفض عدد سكان المدن الهنغارية مع نمو الضواحي
انخفض عدد السكان الدائمين في مقاعد المقاطعات والعديد من مناطق بودابست العام الماضي ، حيث شهدت الضواحي زيادة في عدد السكان بالإضافة إلى ارتفاع أسعار العقارات ، وفقًا لمحلل عقاري.
نما عدد السكان بمقدار 821 شخصًا في إرد ، بالقرب من بودابست ، حيث نمت أسعار العقارات أيضًا بنسبة 16 في المائة لتصل إلى 753,000 فرنك سويسري / متر مربع (1944 يورو). وقال László Balogh من موقع ingatlan.com للعقارات يوم الأربعاء إن المناطق الأخرى القريبة من العاصمة شهدت نفس الاتجاه ، حيث ارتفع عدد سكان فاكراتوت بنسبة 12 في المائة وأسعار العقارات بنسبة 17 في المائة.
في ضواحي أخرى مثل Erdőkertes و Nagytarcsa و Biatorbágy و Gyomrő ، نما عدد السكان بنحو 300-400 شخص ، بينما ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 4-21 في المائة ، بحسب البيان.
في غضون ذلك ، انخفض عدد سكان بودابست العام الماضي بمقدار 13,000 ألفًا إلى 1.63 مليون ، وفقدت مدن مثل بيتش ، وسيجيد ، وديبريسين ، وميسكولك 1,100 إلى 2,200 نسمة ، بحسب الموقع. ومع ذلك ، ارتفعت أسعار العقارات في المدن بنسبة 13-21 في المائة ، لتصل إلى 660,000 إلى 813,000 فورنت هنغاري (1704-2099 يورو).
وأشار موقع ingatlan.com إلى أن زيادة الأسعار في المناطق ومقاعد الدول التي فقدت عددًا من السكان كانت بسبب استمرار الطلب المرتفع بسبب المستثمرين ، وبلغت الخسائر السكانية 1 في المائة فقط في تلك المدن. وقال البيان إن بعض الأحياء والمناطق الجامعية في بودابست لا تزال تحظى بشعبية لدى المستثمرين الذين يرفعون الأسعار.
- اقرأ أيضًا: الفورنت المجري يتم جره وضربه وركله ، لكنه يتشبث
وفي الوقت نفسه ، نمت أسعار المتر المربع في المنطقة الخامسة في بودابست بأكثر من مليون فورنت هنغاري (5 يورو) في 1 سنوات ، حيث تجاوز متوسط الإنفاق على العقارات 2581 مليون فورنت هنغاري (10 يورو) لكل وحدة ، وفقًا لوكيل عقارات آخر ، بيت دونا.
في عام 2022 ، ارتفعت نسبة مشتريات الاستثمار بمقدار 15 نقطة مئوية على أساس سنوي إلى 60 في المائة ، مع شعبية خاصة في الأحياء الخامسة والسادسة والسابعة. تُظهر بيانات عام 5 حتى الآن أن سعر المتر المربع في هذه المناطق ارتفع بنسبة 6 في المائة ، ليصل إلى 7 مليون فورنت هنغاري (2023 يورو) ، مقارنة بمتوسط السعر في النصف الثاني من العام السابق.
أيضا قراءةالصور: فندق بودابست الفاخر المشهور عالمياً من بين الأفضل في العالم!
المصدر MTI
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!
مسيرة الحياة ستقام في بودابست يوم الأحد
غير متوقع: العمال الضيوف المجريون يغادرون النمسا - وهذا هو السبب
وترى منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن الاقتصاد المجري يكتسب قوة