سوق العقارات التجارية الهنغارية: يظل المكتب هو الأصول الاستثمارية الأكثر شعبية
واصلت العقارات المكتبية كونها الأصول الاستثمارية الأكثر وفرة وجاذبية في سوق العقارات التجارية الهنغارية لعام 2020 ، وفقًا لـ "تقرير الاستخبارات العقارية 2021 - المجر "منشور. في أحدث تقرير سنوي لها ، تعرض DLA Piper Hungary أحدث اتجاهات سوق العقارات المحلية بناءً على معاملات الشركة لعام 2020 ، والتي تغطي جوانب المشترين والبائعين والمستثمرين والأوراق المالية.
يُظهر تحليل سوق العقارات السنوي لشركة DLA Piper Hungary أن ثقة المستثمرين في العقارات المكتبية ظلت على حالها في عام 2020 وشكلت 60٪ من معاملات الشركة. تضمنت الغالبية العظمى من هذه المعاملات المكتبية مباني مكاتب من الدرجة الأولى في مواقع مركزية في بودابست: تنص شركة المحاماة على أنها ستكون مهمة بعد فترة طويلة من تفشي فيروس COVID-19 كمكان للعمل وكأصل استثماري ، وفقًا للمشاركين في السوق.
بسبب التحديات وعدم اليقين الناجم عن COVID-19 ، انخفض حجم الاستثمار بنسبة 20 ٪ مقارنة بعام 2019 ؛ ومع ذلك ، استمر سوق العقارات التجارية المجرية في جذب المستثمرين المحليين والأجانب.
على الرغم من أنه كان من المتوقع أن يجعل كوفيد -19 من الصعب على المستثمرين الأجانب التعامل وأن يتمتع المستثمرون المحليون بميزة ، انخفضت الحصة السوقية للمستثمرين المحليين في عام 2020 إلى 61٪ من 72٪ في عام 2019.
„أثر وصول الوباء في مارس 2020 على قطاع العقارات المجري بأكمله - ومع ذلك ، فقد كان له تأثيرات مختلفة إلى حد كبير على مختلف الجهات الفاعلة في السوق وفئات الأصول. خلال المعاملات التي قمنا بإدارتها ، شهدنا اختفاء فوريًا فعليًا لمصالح المستثمرين في الأصول المتعلقة بالبيع بالتجزئة والضيافة ، في حين تم التركيز على العقارات اللوجستية والصناعية " - قال Szilárd Kui ، الشريك المحلي ورئيس العقارات في DLA Piper Hungary.
يمكن العثور على مزيد من المعلومات في تقرير DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 - إصدار المجر ، والذي يتوفر بتنسيق PDF تفاعلي هنا.
المصدر DLA بايبر
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!
مسيرة الحياة ستقام في بودابست يوم الأحد
غير متوقع: العمال الضيوف المجريون يغادرون النمسا - وهذا هو السبب
وترى منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن الاقتصاد المجري يكتسب قوة
صور تحبس الأنفاس: القلاع الأرستقراطية الخيالية في المجر