تم إغلاق أكبر صفقة سوق مكتبية في المجر بنجاح
استحوذ صندوق OTP Prime للاستثمار العقاري على مبنى مكاتب Corvin Technology Park بالكامل. مع الاستحواذ الحالي على المرحلة الثانية من مجمع المكاتب الذي طورته Futureal Group ، تم إغلاق أكبر صفقة على الإطلاق في سوق المكاتب المجرية. بعد البيع ، تقدم المحفظة المكتبية للصناديق العقارية التي تديرها OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ما يقرب من 100,000،7 متر مربع في كورفين بروميناد. وفي الوقت نفسه ، بدأت مجموعة فيوتشرال بالفعل التحضير لتطوير مشروع مبنى المكاتب CorvinXNUMX.
أطلقت OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd صندوق OTP PRIME للاستثمار العقاري في عام 2017. ويهدف الصندوق إلى الاستثمار في العقارات من الدرجة الأولى. استحوذ الصندوق في وقت سابق على تطوير مكتب Skypark التابع لمجموعة Futureal Group والذي تبلغ مساحته 25,000 متر مربع. في نوفمبر 2018 ، اشترى صندوق الاستثمار العقاري OTP مباني المكاتب العاملة بالفعل في Corvin Promenade بما في ذلك Corvin One و Corvin Towers و Corvin Corner.
أيضا قراءةيبدأ Futureal مشروع مبنى المكاتب الأخير في Corvin Promenade
أحدث استثمار لها ، يقع Corvin Technology Park على الجانب الشرقي من Corvin Promenade. أصبحت المرحلة الأولى من المبنى ، التي توفر 14,000 متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير (GLA) ، جزءًا من محفظة OTP PRIME لصندوق الاستثمار العقاري في سبتمبر 2019. وقد تم إغلاق صفقة المرحلة الثانية مع 13,000 متر مربع من GLA مؤخرًا . نتيجة للمعاملات التي تمت خلال السنوات القليلة الماضية ، زاد إجمالي GLA لمكاتب OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. إلى ما يقرب من 100,000 متر مربع في كورفين بروميناد.
„كان الاستحواذ على Corvin Technology Park من الدرجة الأولى خطوة مهمة للغاية بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري OTP ، حيث أن وجود نسبة عالية من العقارات في محفظته هو عنصر أساسي في استراتيجية الصندوق. تلبي جودة وموقع المبنى المكتبي الجديد توقعاتنا بالكامل. من بين أمور أخرى ، يقدر المستثمرون لدينا خصائص الصندوق عالية الجودة والعائد على استثماراتهم. قال إسزتر سالامون ، "نريد زيادة تعزيز ثقتهم من خلال هذا الاستحواذ الناجح" ، مدير إدارة العقارات في OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
أيضا قراءةأصبح Corvin 5 من Futureal أول مبنى معتمد مسبقًا من WELL في المجر
مع المرحلة الثانية من Corvin Technology Park ، انضم مبنى مكاتب حديث آخر من الدرجة "A" إلى محفظة OTP PRIME Real Estate Investment Fund. نظرًا لمعدل الإشغال المرتفع والقدرة المستقرة لتوليد الدخل ، فإنها توفر فرصة استثمارية ممتازة وقوية. يوفر الموقع المركزي لمبنى المكاتب وخطوط النقل الجيدة ومجموعة متنوعة من الخدمات المتوفرة في حي كورفين مزايا رائعة للمستأجرين. تم تصميم Corvin Technology Park لتلبية متطلبات العصر الرقمي. يلبي مبنى المكاتب أعلى المتطلبات الدولية ، بينما تم التركيز بشكل كبير على تصميم بيئة خضراء. حظيت الميزات المهمة لشركات التكنولوجيا ، مثل السعة الكهربائية العالية وإمدادات الطاقة التي توفر تشغيلًا مستمرًا دون انقطاع ، باهتمام خاص خلال مرحلة التخطيط.
„تعتبر الصفقة الأخيرة علامة فارقة في قصة نجاح كورفين بروميناد التي حققناها مع صندوق الاستثمار العقاري OTP PRIME. قال تيبور تاتار ، الرئيس التنفيذي لشركة Futureal ، "لقد زودنا مشروع التجديد الحضري الفريد هذا بمعرفة خاصة يمكننا الاستفادة منها أثناء تطوير Corvin7 ، الفصل التالي من المنتزه".
سيتم قريباً توسيع Corvin Promenade ، أكبر مشروع للتجديد الحضري في وسط أوروبا ، مع أحدث مشروع لبناء المكاتب من Futureal يسمى Corvin7. ستوفر المرحلة الأولى من المجمع المكون من تسعة طوابق 17,700 متر مربع من GLA ، بينما ستوفر المرحلة الثانية 14,100 متر مربع من GLA.
المصدر مجموعة فيوتشرال
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
صور ساحرة: تجديد قصر بودا الملكي في مرحلة مذهلة، وإعادة بناء الجدران بالكامل
يخشى حزب رئيس الوزراء السابق جيوركساني من خسارة مقاعد عمدة المدينة في 9 يونيو في بودابست
غير متوقع: شركة الطيران المجرية الجديدة قد تبدأ العمل قريبًا، هذا هو اسمها!
ادعاء رئيس الشرطة المفاجئ حول مدى أمان بودابست
تنقل "شركة الطيران الجديدة" الركاب من بودابست إلى هذه المدينة المتوسطية الغريبة
طفرة العقارات المجرية: الكشف عن ارتفاع الأسعار والانفجار السكاني والتحولات الساخنة!